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Erftstadt-Lechenich! Großzügiges junges Miet-Einfamilienhaus mit Garage + Stellplatz in sehr ruhiger, kinderidealer Wohnlage! (RA 2392)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 2005 |
Lechenich! Großzügiges junges Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in einer sehr ruhigen, kinderfreundlichen Wohnstraße!
BESCHREIBUNG Das erst 2005 errichtete Reiheneckhaus bietet rund 140 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
EG: Eingangsbereich/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, offen gehaltene Küche mit praktischem Abstellraum sowie tagesbelichtetes Gäste-WC
OG: Eltern- und zwei Kinderzimmer, außerdem tagesbelichtetes weißes Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Diele/Flur
DG: ausgebautes Spitzdachstudio mit weiterem Tageslicht-Duschbad
UG: 1 Tageslichtzimmer
Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsflächen wie z.B. Waschküche zur Verfügung. Außerdem gibt es im Souterrain ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches tagesbelichtet und beheizt ist. Zusätzlich steht ein großer Freizeit-/ Mehrzweckraum zur Verfügung.
Das Erdgeschoss zeigt sich komplett hell gefliest (derzeit mit Laminatboden ausgestattet), im Obergeschoss und Spitzdachstudio liegen Laminat- und Teppichböden.
Das gesamte Einfamilienhaus (außer den Kellerräumen) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Fenster sind im ganzen Haus mit Rollläden ausgestattet.
Zum Einfamilienhaus gehört eine eigene Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist. In der Einfahrt zur Garage findet ein zweites Auto seinen Stellplatz.
Der Garten bietet einen Fernblick über Wiesen und Felder.
BEZUG / ZUSTAND Das Einfamilienhaus wird zum 01.05.2010 bezugsfrei.
Es wird einzugsfertig renoviert bereitgestellt.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Er legt Wert auf solvente Mieter, gerne mit Kind(ern), die sorgfältig mit dem Mietgegenstand umgehen.
SONSTIGES Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom bisherigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
LAGE Das gut 12.000 Einwohner zählende Städtchen Lechenich blickt stolz auf seine seit 1279 währenden Stadtrechte zurück.
Lechenich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Die hübsche Altstadt mit ihren kleinen Gässchen, die sich innerhalb der Mauern des ehemaligen Stadtweihers erstreckt, hat ihren ureigenen Reiz.
Zusammen mit der modernen und vollständigen Infrastruktur (alle Schulen, zahlreiche Kindergärten und umfassende Shoppingangebote) erklärt sich die hohe Anziehungskraft. Ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot vervollständigt den attraktiven Wohnwert Lechenichs.
Zahlreiche Burgen und Schlösser zeugen von der Geschichte der Region. Die imposante Lechenicher Landesburg; Schloss Gracht in Liblar und das frühere Gästehaus der Bundesregierung, die Wasserburg Gymnich, zählen zu den bekanntesten Bauwerken.
Auch die nahe Burg Konradsheim mit ihrem Golfplatz zieht viele Besucher an.
Erftstadt verfügt über einen Bahnhof mit pendleridealen Verbindungen nach Köln. Busse ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Des Weiteren führen Zubringer auf schnellem Weg zur A 1 / A 61 sowie auf das rund um Köln verlaufende Autobahnnetz.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter Tel. 02235 - 95 28 95.
BESCHREIBUNG Das erst 2005 errichtete Reiheneckhaus bietet rund 140 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
EG: Eingangsbereich/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, offen gehaltene Küche mit praktischem Abstellraum sowie tagesbelichtetes Gäste-WC
OG: Eltern- und zwei Kinderzimmer, außerdem tagesbelichtetes weißes Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Diele/Flur
DG: ausgebautes Spitzdachstudio mit weiterem Tageslicht-Duschbad
UG: 1 Tageslichtzimmer
Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsflächen wie z.B. Waschküche zur Verfügung. Außerdem gibt es im Souterrain ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches tagesbelichtet und beheizt ist. Zusätzlich steht ein großer Freizeit-/ Mehrzweckraum zur Verfügung.
Das Erdgeschoss zeigt sich komplett hell gefliest (derzeit mit Laminatboden ausgestattet), im Obergeschoss und Spitzdachstudio liegen Laminat- und Teppichböden.
Das gesamte Einfamilienhaus (außer den Kellerräumen) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Fenster sind im ganzen Haus mit Rollläden ausgestattet.
Zum Einfamilienhaus gehört eine eigene Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist. In der Einfahrt zur Garage findet ein zweites Auto seinen Stellplatz.
Der Garten bietet einen Fernblick über Wiesen und Felder.
BEZUG / ZUSTAND Das Einfamilienhaus wird zum 01.05.2010 bezugsfrei.
Es wird einzugsfertig renoviert bereitgestellt.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Er legt Wert auf solvente Mieter, gerne mit Kind(ern), die sorgfältig mit dem Mietgegenstand umgehen.
SONSTIGES Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom bisherigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
LAGE Das gut 12.000 Einwohner zählende Städtchen Lechenich blickt stolz auf seine seit 1279 währenden Stadtrechte zurück.
Lechenich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Die hübsche Altstadt mit ihren kleinen Gässchen, die sich innerhalb der Mauern des ehemaligen Stadtweihers erstreckt, hat ihren ureigenen Reiz.
Zusammen mit der modernen und vollständigen Infrastruktur (alle Schulen, zahlreiche Kindergärten und umfassende Shoppingangebote) erklärt sich die hohe Anziehungskraft. Ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot vervollständigt den attraktiven Wohnwert Lechenichs.
Zahlreiche Burgen und Schlösser zeugen von der Geschichte der Region. Die imposante Lechenicher Landesburg; Schloss Gracht in Liblar und das frühere Gästehaus der Bundesregierung, die Wasserburg Gymnich, zählen zu den bekanntesten Bauwerken.
Auch die nahe Burg Konradsheim mit ihrem Golfplatz zieht viele Besucher an.
Erftstadt verfügt über einen Bahnhof mit pendleridealen Verbindungen nach Köln. Busse ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Des Weiteren führen Zubringer auf schnellem Weg zur A 1 / A 61 sowie auf das rund um Köln verlaufende Autobahnnetz.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter Tel. 02235 - 95 28 95.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
