Immobilie nicht mehr verfügbar!
Köln-Braunsfeld! Wohnen + Arbeiten kombinieren! 70 m² Wohnen + 70 m² Edelstore! (PW 2398)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50933 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Köln-Braunsfeld |
| Zimmer | 2.5 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 0 |
Zentral in Köln-Braunsfeld! Wohnen + Arbeiten kombinieren! 70 m² Wohnen + 70 m² Edelstore + Garage!
OBJEKT Außergewöhnliches Angebot!
2 -3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia (1. OG)
+ eigener Einzelgarage
+ 3 zusammenhängenden Lagerräumen mit eigenständigem Außenzugang, elegant und hochwertig ausgestattet und derzeit als edler Outletstore betrieben
BESCHREIBUNG Die zu verkaufende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (12 Wohneinheiten).
Die Wohnung bietet auf 70 m² folgende Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit gut 35 m² (evt. teilbar)
Schlafzimmer mit rund 12 m²,
Küche, Bad, Diele/Flur und Südloggia
AUSSTATTUNG Die gesamte Wohnung ist mit hellen, diagonal verlegten Fliesen im Cottostil mit aufwändigen Einlegearbeiten ausgestattet.
Das Wohnzimmer präsentiert eine stattliche Raumhöhe von 3,10 Metern und wird von 2 Seiten durch große Fensterflächen üppig mit Tageslicht versorgt. Von hier aus besteht auch der Zugang zu der sonnenoptimal nach Süden gelegenen Loggia. Rundum verlaufender Deckenstuck setzt im Wohn-/Esszimmer einen aparten optischen Akzent.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen ebenmäßigen Zuschnitt, der optimale Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Bad verfügt über eine große Eckdusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage im Hof.
Des Weiteren befindet sich im Hof der separate Außenzugang zu dem derzeitigen Outletstore. Er umfasst 3 miteinander verbundene Räume, die zusammen 70 m² groß sind. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen: Komplett weiß gefliest, beheizt, EDV-technisch ausgerüstet und mit attraktiven Einbauten von modernen Spots ins rechte Licht gesetzt, ist diese Einheit als „Lager“ nur unzutreffend beschrieben. Sinnvoll ergänzt wird das Ganze um eine in Weiß gehaltene Sanitäreinheit (Duschbad mit Waschtisch + WC).
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
OBJEKT Außergewöhnliches Angebot!
2 -3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia (1. OG)
+ eigener Einzelgarage
+ 3 zusammenhängenden Lagerräumen mit eigenständigem Außenzugang, elegant und hochwertig ausgestattet und derzeit als edler Outletstore betrieben
BESCHREIBUNG Die zu verkaufende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (12 Wohneinheiten).
Die Wohnung bietet auf 70 m² folgende Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit gut 35 m² (evt. teilbar)
Schlafzimmer mit rund 12 m²,
Küche, Bad, Diele/Flur und Südloggia
AUSSTATTUNG Die gesamte Wohnung ist mit hellen, diagonal verlegten Fliesen im Cottostil mit aufwändigen Einlegearbeiten ausgestattet.
Das Wohnzimmer präsentiert eine stattliche Raumhöhe von 3,10 Metern und wird von 2 Seiten durch große Fensterflächen üppig mit Tageslicht versorgt. Von hier aus besteht auch der Zugang zu der sonnenoptimal nach Süden gelegenen Loggia. Rundum verlaufender Deckenstuck setzt im Wohn-/Esszimmer einen aparten optischen Akzent.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen ebenmäßigen Zuschnitt, der optimale Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Bad verfügt über eine große Eckdusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage im Hof.
Des Weiteren befindet sich im Hof der separate Außenzugang zu dem derzeitigen Outletstore. Er umfasst 3 miteinander verbundene Räume, die zusammen 70 m² groß sind. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen: Komplett weiß gefliest, beheizt, EDV-technisch ausgerüstet und mit attraktiven Einbauten von modernen Spots ins rechte Licht gesetzt, ist diese Einheit als „Lager“ nur unzutreffend beschrieben. Sinnvoll ergänzt wird das Ganze um eine in Weiß gehaltene Sanitäreinheit (Duschbad mit Waschtisch + WC).
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
