Immobilie nicht mehr verfügbar!
60.000,- €! Handwerkerhaus mit großem Sonnengarten! (CW 2371)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | sonstiges Reihen-/Doppelhaus |
| PLZ | 50189 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 436 m² |
| Ort | Elsdorf |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1900 |
Elsdorf! Schnäppchen für Selbermacher! Handwerkerhaus mit großem Sonnengarten!
OBJEKT im ÜBERBLICK Beidseitig angebautes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit eingeschossigem Anbau (zu Garten hin) sowie Garage auf einem 436 m² großen Sonnengrundstück!
Ideal geeignet für Handwerker / Sanierer, die den Altbau modernisieren wollen.
Derzeit zeigt sich der Altbau mit als eingeschossiges Haus mit ausgebautem Satteldach und eingeschossigem Anbau mit Pultdach.
Knapp 100 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt
Von der Küche aus gelangt man in den gefliesten Innenhof bzw. auf die Hofterrasse. Die Hofterrasse geht über in den umfriedeten Garten mit Wiese und Gemüsebeeten in sonniger Südwestlage. Des Weiteren gibt es noch Nebengelass (Werkstatt / Geräteschuppen)
HEIZUNG Gaszentralheizung (aus ca. 1994)
FENSTER überwiegend holzgerahmte Fenster mit Einfachverglasung und Rollläden
LAGE Die Immobilie liegt ca. 300 m vom Ortszentrum in Elsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sowie Schulen sind fußläufig gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Ein Bundesbahnanschluss steht in Bergheim-Zieverich (ca. 4,5 km) zur Verfügung. Zum nächsten Autobahnanschluss Elsdorf (A61) beträgt die Entfernung ca. 3,5 km.
GUTACHTEN Grundrisse stehen altershalber leider nicht mehr zur Verfügung.
Über die Immobilie gibt es jedoch ein sehr ausführliches Sachverständigengutachten mit detaillierter Beschreibung, welches bei Interesse gern eingesehen werden kann. Das Gutachten kommt zu einem Verkehrswert von 73.000,- €.
Da die Immobilie bereits bezugsfrei ist, können Sie sich gern im Rahmen einer Besichtigung ein persönliches Bild dieses Hauses machen.
Gerne erwarten wir auch Ihr Gebot!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Carmen Weingärtner steht Ihnen unter Telefon 02235 - 952895 gern für weitere Auskünfte oder eine Terminabstimmung zur Verfügung.
OBJEKT im ÜBERBLICK Beidseitig angebautes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit eingeschossigem Anbau (zu Garten hin) sowie Garage auf einem 436 m² großen Sonnengrundstück!
Ideal geeignet für Handwerker / Sanierer, die den Altbau modernisieren wollen.
Derzeit zeigt sich der Altbau mit als eingeschossiges Haus mit ausgebautem Satteldach und eingeschossigem Anbau mit Pultdach.
Knapp 100 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt
ERDGESCHOSS
Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und SpeisekammerDACHGESCHOSS
3 (Schlaf-)Zimmer, großes Bad mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und Fenster; weiterer Abstellraum und BalkonVon der Küche aus gelangt man in den gefliesten Innenhof bzw. auf die Hofterrasse. Die Hofterrasse geht über in den umfriedeten Garten mit Wiese und Gemüsebeeten in sonniger Südwestlage. Des Weiteren gibt es noch Nebengelass (Werkstatt / Geräteschuppen)
HEIZUNG Gaszentralheizung (aus ca. 1994)
FENSTER überwiegend holzgerahmte Fenster mit Einfachverglasung und Rollläden
LAGE Die Immobilie liegt ca. 300 m vom Ortszentrum in Elsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sowie Schulen sind fußläufig gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Ein Bundesbahnanschluss steht in Bergheim-Zieverich (ca. 4,5 km) zur Verfügung. Zum nächsten Autobahnanschluss Elsdorf (A61) beträgt die Entfernung ca. 3,5 km.
GUTACHTEN Grundrisse stehen altershalber leider nicht mehr zur Verfügung.
Über die Immobilie gibt es jedoch ein sehr ausführliches Sachverständigengutachten mit detaillierter Beschreibung, welches bei Interesse gern eingesehen werden kann. Das Gutachten kommt zu einem Verkehrswert von 73.000,- €.
Da die Immobilie bereits bezugsfrei ist, können Sie sich gern im Rahmen einer Besichtigung ein persönliches Bild dieses Hauses machen.
Gerne erwarten wir auch Ihr Gebot!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Carmen Weingärtner steht Ihnen unter Telefon 02235 - 952895 gern für weitere Auskünfte oder eine Terminabstimmung zur Verfügung.
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