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Mechernich! Freist. Walmdach-Winkelbungalow mit 2 Garagen! (FS 2298)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Bungalow |
| PLZ | 53894 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 800 m² |
| Ort | Mechernich |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Garage / Stellplatz | 2 / 2 |
| Baujahr | 1996 |
Oase der Ruhe! Freistehender Walmdach-Winkelbungalow mit Doppelgarage auf einem großen Sonnengrundstück in ruhiger, reiner Wohnlage!
ÜBERBLICK Freistehender Walmdachbungalow mit gartenseitiger Giebelgaube und ausgebautem Dachstudio
Rund 138 m² Wohnfläche im Erdgeschoss::
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad sowie Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum/Wäschezentrum und große Sonnenterrasse
Weitere Wohn- und Nutzflächen im teilausgebauten Walmdach:
Baujahr 1996 - sehr gepflegter Gesamtzustand! Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten, außerdem durch den Dachausbau mit der Giebelgaube erweitert.
800 m² umfriedetes Sonnengrundstück mit schönem Altbaumbestand
BESCHREIBUNG Der eingeschossige Bungalow wurde 1996 in Holzrahmenbauweise mit Walmdach errichtet. Die Fassade ist voll verklinkert bzw. gartenwärts teilweise verputzt.
Das Winkelwalmdach wurde nachträglich im dem gartenwärtigen Schenkel mit einer Giebelgaube versehen und in diesem Bereich auch zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die beiden Garagen stehen rechterhand neben dem Haus. Auf dem Garagenvorplatz befinden sich zwei weitere Stellplätze. „Hinter“ den Garagen befindet sich ein Anbau, den die derzeitigen Eigentümer als Waschküche nutzen. Das Wasser für Wäsche, Toilettenspülung und Gartenbewässerung kommt aus dem unmittelbar daneben gelegenen Brunnen – ein Kosten sparender Aspekt!
Im Erdgeschoss führt die geräumige Diele geradeaus weiter in den mit fast 52 m² üppig bemessenen Wohn- / Essbereich. Hier liegt bildschönes Stabparkett.
Ein offener Kamin sorgt in der ungemütlichen Jahreszeit für stimmungsvolle Atmosphäre.
Von insgesamt 3 Seiten sorgen breite Fenster und die doppelflügelige Terrassentür für viel Licht. Die stattlich große Terrasse ist gepflastert und mit einer Markise bei Bedarf „beschattet“
Die Terrasse geht über in den weitläufig mit Rasen gestalteten und von Büschen bzw. Solitärgewächsen umsäumten Garten, in dem Sie sichtgeschützt Ihre Freizeit erholsam gestalten können.
Zurück ins Haus:
Unmittelbar an den Wohn- und Essbereich grenzt die ebenfalls mit Parkett ausgelegte Küche. Ein heller Fliesenspiegel und die im Fachwerkstil gehaltene Decke beschreiben die Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Ein Zwischenflur führt in den Schlaftrakt. Er beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad.
Alle 3 Schlafräume sind mit neuwertigem Buchelaminat ausgelegt. Das Elternzimmer bietet auf über 17 m² auch breiten Kleiderschränken viel Stellfläche. Die beiden Kinderzimmer haben mit 12 ½ bzw. 13 m² annähernd gleiche und vor allem auch vernünftige Größen.
Das erst vor wenigen Jahren komplett neu gestaltete Bad ist ein echter „Hingucker“: Angefangen von der formschönen Eckwanne mit integrierter Beleuchtung und Sprudelbad bis hin zur toppmodernen Glasrunddusche mit gleichfalls integrierter Beleuchtung und aufwändig rundum angeordneten Duschdüsen mit Dampfeffekt steht hier Ihrem grenzenlosen Badevergnügen nichts im Weg. Eine weiße Waschtischkombination mit beleuchtetem Baldachin, ein weißes Hänge-WC sowie in die Decke integrierte Spots vervollständigen die außergewöhnliche Ausstattung. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Belüftung.
Eine Rundwendeltreppe führt ins DG. Hier haben die Eigentümer nachträglich ein gemütliches Dachstudio geschaffen und mit einem Duschbad sinnvoll ergänzt. Das Studio ist mit neuwertigem Buchelaminat versehen und wird von den beiden Gaubenfenster bestens mit Licht versorgt.
Die Schrägen bieten viel Abstellfläche.
Der verbleibende Dachbereich bietet umfangreiche Stauflächen, die teils wohnlich gestaltet sind.
FAZIT Das bestens gepflegte Einfamilienhaus spricht mit seinem erdgeschossigen Platz- und Raumangebot idealerweise Paare und Familien mit bis zu drei Kindern/Jugendlichen an.
Mit dem barrierefreien erdgeschossigen Wohnkonzept eignet sich diese Immobilie auch ideal als Altersruhesitz.
Erholungsuchende und Gartenliebhaber finden in der idyllischen grünen Wohnlage am Feldrand eine wahre Oase der Ruhe! Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich bei einer Besichtigung angenehm überraschen!
HEIZUNG Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
FENSTER Holz-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden
BEZUG nach Vereinbarung
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Franz Schmidt steht Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
ÜBERBLICK Freistehender Walmdachbungalow mit gartenseitiger Giebelgaube und ausgebautem Dachstudio
Rund 138 m² Wohnfläche im Erdgeschoss::
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad sowie Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum/Wäschezentrum und große Sonnenterrasse
Weitere Wohn- und Nutzflächen im teilausgebauten Walmdach:
DG
Dachstudio mit Zweitbad (ca. 30 m² Grundfläche)Baujahr 1996 - sehr gepflegter Gesamtzustand! Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten, außerdem durch den Dachausbau mit der Giebelgaube erweitert.
800 m² umfriedetes Sonnengrundstück mit schönem Altbaumbestand
BESCHREIBUNG Der eingeschossige Bungalow wurde 1996 in Holzrahmenbauweise mit Walmdach errichtet. Die Fassade ist voll verklinkert bzw. gartenwärts teilweise verputzt.
Das Winkelwalmdach wurde nachträglich im dem gartenwärtigen Schenkel mit einer Giebelgaube versehen und in diesem Bereich auch zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die beiden Garagen stehen rechterhand neben dem Haus. Auf dem Garagenvorplatz befinden sich zwei weitere Stellplätze. „Hinter“ den Garagen befindet sich ein Anbau, den die derzeitigen Eigentümer als Waschküche nutzen. Das Wasser für Wäsche, Toilettenspülung und Gartenbewässerung kommt aus dem unmittelbar daneben gelegenen Brunnen – ein Kosten sparender Aspekt!
Im Erdgeschoss führt die geräumige Diele geradeaus weiter in den mit fast 52 m² üppig bemessenen Wohn- / Essbereich. Hier liegt bildschönes Stabparkett.
Ein offener Kamin sorgt in der ungemütlichen Jahreszeit für stimmungsvolle Atmosphäre.
Von insgesamt 3 Seiten sorgen breite Fenster und die doppelflügelige Terrassentür für viel Licht. Die stattlich große Terrasse ist gepflastert und mit einer Markise bei Bedarf „beschattet“
Die Terrasse geht über in den weitläufig mit Rasen gestalteten und von Büschen bzw. Solitärgewächsen umsäumten Garten, in dem Sie sichtgeschützt Ihre Freizeit erholsam gestalten können.
Zurück ins Haus:
Unmittelbar an den Wohn- und Essbereich grenzt die ebenfalls mit Parkett ausgelegte Küche. Ein heller Fliesenspiegel und die im Fachwerkstil gehaltene Decke beschreiben die Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Ein Zwischenflur führt in den Schlaftrakt. Er beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad.
Alle 3 Schlafräume sind mit neuwertigem Buchelaminat ausgelegt. Das Elternzimmer bietet auf über 17 m² auch breiten Kleiderschränken viel Stellfläche. Die beiden Kinderzimmer haben mit 12 ½ bzw. 13 m² annähernd gleiche und vor allem auch vernünftige Größen.
Das erst vor wenigen Jahren komplett neu gestaltete Bad ist ein echter „Hingucker“: Angefangen von der formschönen Eckwanne mit integrierter Beleuchtung und Sprudelbad bis hin zur toppmodernen Glasrunddusche mit gleichfalls integrierter Beleuchtung und aufwändig rundum angeordneten Duschdüsen mit Dampfeffekt steht hier Ihrem grenzenlosen Badevergnügen nichts im Weg. Eine weiße Waschtischkombination mit beleuchtetem Baldachin, ein weißes Hänge-WC sowie in die Decke integrierte Spots vervollständigen die außergewöhnliche Ausstattung. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Belüftung.
Eine Rundwendeltreppe führt ins DG. Hier haben die Eigentümer nachträglich ein gemütliches Dachstudio geschaffen und mit einem Duschbad sinnvoll ergänzt. Das Studio ist mit neuwertigem Buchelaminat versehen und wird von den beiden Gaubenfenster bestens mit Licht versorgt.
Die Schrägen bieten viel Abstellfläche.
Der verbleibende Dachbereich bietet umfangreiche Stauflächen, die teils wohnlich gestaltet sind.
FAZIT Das bestens gepflegte Einfamilienhaus spricht mit seinem erdgeschossigen Platz- und Raumangebot idealerweise Paare und Familien mit bis zu drei Kindern/Jugendlichen an.
Mit dem barrierefreien erdgeschossigen Wohnkonzept eignet sich diese Immobilie auch ideal als Altersruhesitz.
Erholungsuchende und Gartenliebhaber finden in der idyllischen grünen Wohnlage am Feldrand eine wahre Oase der Ruhe! Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich bei einer Besichtigung angenehm überraschen!
HEIZUNG Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
FENSTER Holz-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden
BEZUG nach Vereinbarung
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Franz Schmidt steht Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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