Immobilie nicht mehr verfügbar!
Winkelbungalow
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Bungalow |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 371 m² |
| Ort | Erftstadt-Blessem |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1976 |
Erftstadt-Blessem! Weiß verklinkerter Winkelbungalow mit sonnigem sichtgeschütztem Garten und Garage!
OBJEKT Verklinkerter Winkelbungalow mit Vollkeller sowie Kellerausgangstreppe; teils wohnlich ausgebaut)
Rund 118 m² ebenerdige Wohnfläche:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Eltern- und Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC sowie großzügige überdachte Sonnenterrasse
Zusätzlich rund 112 m² Nutzfläche im Souterrain, u.a. mit einem 21 m² großen beheizten und wohnlich ausgebauten Freizeit-/Gästezimmer mit Waschgelegenheit
Baujahr 1976 – Mitte der 90er Jahre Gaszentralheizung erneuert; außerdem Dach neu isoliert.
Insgesamt gepflegter, weitgehend originaler Zustand
371 m² umfriedetes Sonnengrundstück, liebevoll mit Teichanlage und Blumenrabatten gestaltet und weitgehend sichtgeschützt
Garage
Ruhige reine Wohnlage im kleinen Stichweg
FAZIT Der verklinkerte Winkelbungalow spricht mit seinem Platz- und Raumangebot idealerweise Paare und Familien mit einem Kind an. Mit dem barrierefreien erdgeschossigen Wohnkonzept eignet sich diese Immobilie auch ideal als Altersruhesitz.
Die Immobilie erfordert eine altersübliche Renovierung.
HEIZUNG Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
FENSTER Kunststoff-ISO-Fenster, überall mit Rollläden
LAGE Erftstadt gehört zu den gesuchten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns mit guter Verkehrsanbindung.
Blessem selbst ist einer der kleinere Ortsteile, genau zwischen Lechenich und Liblar gelegen. In diesen beiden größten Stadtteilen Erftstadts gibt es umfassende Einkaufsmöglichkeiten, ein breitschichtiges gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl.
Die vielseitige kulturelle wie sportliche Infrastruktur (Golfplatz Konradsheim, Tennis, Reitsport etc.) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 – 25 Minuten. Die BAB-Auffahrt (A1 / A61) ist 3 km entfernt.
Ein DB-Anschluss mit idealen Abfahrtzeiten für Berufspendler verbindet Erftstadt mit Köln-HBF.
IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Sybille Gerth und Frau Heike Jorzig stehen Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Einzelraummaßen.
OBJEKT Verklinkerter Winkelbungalow mit Vollkeller sowie Kellerausgangstreppe; teils wohnlich ausgebaut)
Rund 118 m² ebenerdige Wohnfläche:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Eltern- und Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC sowie großzügige überdachte Sonnenterrasse
Zusätzlich rund 112 m² Nutzfläche im Souterrain, u.a. mit einem 21 m² großen beheizten und wohnlich ausgebauten Freizeit-/Gästezimmer mit Waschgelegenheit
Baujahr 1976 – Mitte der 90er Jahre Gaszentralheizung erneuert; außerdem Dach neu isoliert.
Insgesamt gepflegter, weitgehend originaler Zustand
371 m² umfriedetes Sonnengrundstück, liebevoll mit Teichanlage und Blumenrabatten gestaltet und weitgehend sichtgeschützt
Garage
Ruhige reine Wohnlage im kleinen Stichweg
FAZIT Der verklinkerte Winkelbungalow spricht mit seinem Platz- und Raumangebot idealerweise Paare und Familien mit einem Kind an. Mit dem barrierefreien erdgeschossigen Wohnkonzept eignet sich diese Immobilie auch ideal als Altersruhesitz.
Die Immobilie erfordert eine altersübliche Renovierung.
HEIZUNG Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
FENSTER Kunststoff-ISO-Fenster, überall mit Rollläden
LAGE Erftstadt gehört zu den gesuchten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns mit guter Verkehrsanbindung.
Blessem selbst ist einer der kleinere Ortsteile, genau zwischen Lechenich und Liblar gelegen. In diesen beiden größten Stadtteilen Erftstadts gibt es umfassende Einkaufsmöglichkeiten, ein breitschichtiges gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl.
Die vielseitige kulturelle wie sportliche Infrastruktur (Golfplatz Konradsheim, Tennis, Reitsport etc.) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 – 25 Minuten. Die BAB-Auffahrt (A1 / A61) ist 3 km entfernt.
Ein DB-Anschluss mit idealen Abfahrtzeiten für Berufspendler verbindet Erftstadt mit Köln-HBF.
IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Sybille Gerth und Frau Heike Jorzig stehen Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Einzelraummaßen.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
