Topplage Liblar! Erstbezug nach „Rundum“-Renovierung! Familienideales Eigenheim mit 4 Zimmern und sonnigem Garten und Garage!

BESCHREIBUNG Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde in bewährter Massivbauweise mit 2 Vollgeschossen und Keller errichtet.

Die Vermieter nehmen derzeit eine „Rundum“-Renovierung vor, die u.a. in neuen Oberböden, einem schicken neuen Bad, einem gleichfalls erneuerten Gäste-WC und neuen Leitungen besteht. Außerdem erhält die Fassade – sobald die Witterung dies zulässt – noch eine Wärmedämmung.

Die Arbeiten gehen derzeit vonstatten, so dass Innenaufnahmen nicht aktuell wären – überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von dem zeitgemäßen Wohnkomfort, der Sie erwartet.

Die Renovierungsmaßnahmen sollen Ende Februar abgeschlossen sein. Ein Bezug ist also zum 01.03.2009 möglich.

Das gut geschnittene Eigenheim zeigt eine klassische Raumaufteilung:

> Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC (tagesbelichtet!) und Diele.

> Das Obergeschoss beherbergt Eltern- und 2 Kinderzimmer sowie das ebenfalls tagesbelichtete Bad.

> Der Keller bietet die üblichen Nutz- und Funktionsbereiche.

Der sonnige, liebevoll gestaltete Garten, eine eigene Garage und die familienideale Wohnlage unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen vervollständigen das gelungene Angebot.

Berufspendler nach Köln haben nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, von wo aus Sie Köln-HBF in 20 Minuten erreichen.

Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.

Wenn Sie in ruhiger Umgebung ein gepflegtes Einfamilienhaus suchen, das sich für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern eignet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen. Die hervorragende Infrastruktur, großteils gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, rundet das Angebot gelungen ab.

IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für ausführliche Informationen gern zur Verfügung. Sie erreichen Herrn Anwander unter 02235 - 95 28 95.