Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50321 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Brühl-Kierberg |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1982 |
Brühl-Kierberg! Geräumige Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigener Garage im Hochparterre eines ruhigen und sehr gepflegten 8-Parteienhauses!
KURZBESCHREIBUNG Komfortable 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines 1982/83 in bewährter Massivbauweise erichteten, verklinkerten 8-Parteienhauses
Rd. 51 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
Leicht höhenversetzter Eingangsbereich mit weißem schmiedeeisernem Geländer
Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offen angrenzender Küche
breiter Balkon
Flur mit Einbauschrank
Schlafzimmer
Duschbad
HEIZUNG Die ganze Wohnung (ausgenommen Schlafzimmer) ist mit beige-melierter Bodenkeramik ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung komfortabel unterlegt.
FENSTER Breite weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster machen die Wohnung licht und freundlich.
Zur Wohnung gehört eine eigene Einzelgarage und ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es Waschküche und Trockenraum.
Die gesamte Immobilie befindet sich im inneren wie auch von außen in hervorragendem Gesamtzustand.
WOHNGELD Die aktuelle Wohngeldabrechnung für 2007 weist für diese Wohnung einen Betrag von 180 € mtl. aus für alle anfallenden Kosten (inkl. Heizung, Wasser, Instandhaltung). Hinzu kommt lediglich der individuelle Stromverbrauch.
LAGE Brühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der südlichen Peripherie Kölns.
Die optimale Anbindung (S-Bahn, Bundesbahn, Autobahn) nach Köln und Bonn sowie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - wahlweise zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen - erklären den hohen Wohnwert.
Das nahe Vorgebirge und attraktive Freizeitangebote (Schloss Augustusburg mit seiner wunderschönen Parkanlage, Spaßbad, Phantasialand uvm.) runden das Ganze ab.
FAZIT Diese Immobilie war bislang stets gut vermietet und eignet daher sowohl für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Carmen Weingärtner steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung – rufen Sie an!
KURZBESCHREIBUNG Komfortable 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines 1982/83 in bewährter Massivbauweise erichteten, verklinkerten 8-Parteienhauses
Rd. 51 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
Leicht höhenversetzter Eingangsbereich mit weißem schmiedeeisernem Geländer
Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offen angrenzender Küche
breiter Balkon
Flur mit Einbauschrank
Schlafzimmer
Duschbad
HEIZUNG Die ganze Wohnung (ausgenommen Schlafzimmer) ist mit beige-melierter Bodenkeramik ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung komfortabel unterlegt.
FENSTER Breite weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster machen die Wohnung licht und freundlich.
Zur Wohnung gehört eine eigene Einzelgarage und ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es Waschküche und Trockenraum.
Die gesamte Immobilie befindet sich im inneren wie auch von außen in hervorragendem Gesamtzustand.
WOHNGELD Die aktuelle Wohngeldabrechnung für 2007 weist für diese Wohnung einen Betrag von 180 € mtl. aus für alle anfallenden Kosten (inkl. Heizung, Wasser, Instandhaltung). Hinzu kommt lediglich der individuelle Stromverbrauch.
LAGE Brühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der südlichen Peripherie Kölns.
Die optimale Anbindung (S-Bahn, Bundesbahn, Autobahn) nach Köln und Bonn sowie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - wahlweise zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen - erklären den hohen Wohnwert.
Das nahe Vorgebirge und attraktive Freizeitangebote (Schloss Augustusburg mit seiner wunderschönen Parkanlage, Spaßbad, Phantasialand uvm.) runden das Ganze ab.
FAZIT Diese Immobilie war bislang stets gut vermietet und eignet daher sowohl für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Carmen Weingärtner steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung – rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
