Immobilie nicht mehr verfügbar!
Wohnen im denkmalgeschützten Gutshof! Individuell - außergewöhnlich - eloquent! Sonnenhelle, charmante 2-Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse und Stellplatz in ruhiger Wohnlage! (LK 4568)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Maisonettenwohnung |
| PLZ | 53919 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 9569 m² |
| Ort | Weilerswist-Vernich |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 74.4 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 2011 |
Wohnen im denkmalgeschützten Gutshof! Individuell - außergewöhnlich - eloquent!
Sonnenhelle, charmante 2-Zimmer-Maisonette mit großer Sonnenterrasse und Stellplatz in ruhiger Wohnlage! (LK 4568)
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
OBJEKT IM ÜBERBLICK
Schicke, renovierte 2-Zimmer-Maisonette über 2 Ebenen mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer üppigen Sonnenterrasse!
Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung!
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung auf Basis einer kostengünstigen Erdwärmeheizung!
Mit betreten der Wohnung befinden sich umgehend im offenen und großzügig geschnittenen Erdgeschossbereich.
Eine Nische schafft idealerweise Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank.
Linkerhand gelangen Sie in tagesbelichtete Küche. Dank ihres idealen Zuschnitts, gewährt diese jegliche Möblierungs- und Einrichtungswünsche. Ein separater Abstellraum schafft Platz für alle Haushaltsgeräte und eignet sich ebenfalls ideal als Vorratsraum.
Rechterhand des Eingangs befindet sich das Wohn-/Esszimmer. Große Bodentiefe Fensterflächen, schaffen eine sonnenhelle, gemütliche Wohnatmosphäre. Dank des ebenmäßigen Zuschnitts, erlaubt auch diese Räumlichkeit eine flexible Möblierung.
Das Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Ein WC sowie ein Waschtisch beschreiben hier die Ausstattung.
Das Obergeschoss beherbergt ein Vollbad, einen großzügigen Flurbereich sowie ein Schlafzimmer.
Der großzügige Flurbereich bietet neben dem Zugang zu allen Räumlichkeiten der Etage, ebenfalls Platz für einen gemütlichen Homeoffice Bereich.
Das exquisite Badezimmer ist elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet. Es bietet eine Badewanne, eine verglaste Dusche, ein Hänge-WC und einen Waschtisch. Ein zusätzlicher formschöner Handtuchheizkörper ist inbegriffen. Ebenfalls findet auch Ihre Waschmaschine hier problemlos ihren Platz.
Das sonnenhelle Schlafzimmer rundet das Obergeschoss gelungen ab.
Alle Wohn- und Schlafräume haben geöltes Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche). Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen.
Die großzügige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet - Genießen Sie Ruhe und die herrliche Hofatmosphäre!
Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz vervollständigen das Angebot und sind bereits im Preis enthalten!
Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof.
Sie sind auf der Suche nach einem hohen Wohnkomfort in guter und gesuchter Wohnlage?
Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der gelungenen Gesamtkonzeption dieses hervorragenden Angebots begeistern! Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort!
Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Fußläufig (ca. 500 Meter) gibt es, neben dem Spielplatz im Innenhof weitere Spielplätze sowie einen Kindergarten, eine Grundschule und außerdem einige Bushaltestellen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Gesamtschule im 1,5 km entfernten Ortskern von Weilerswist.
Dort gibt es auch einen Bundesbahn- und Nahverkehrsanschluss, außerdem liegt Weilerswist praktischerweise nahe an den Autobahnen A1 und A61 mit guter Anbindung nach Köln und Bonn.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Laura Klüser steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schicken Sie uns gerne eine Anfrage oder eine E-Mail an: Lra@zeitundwert.de
Sonnenhelle, charmante 2-Zimmer-Maisonette mit großer Sonnenterrasse und Stellplatz in ruhiger Wohnlage! (LK 4568)
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
OBJEKT IM ÜBERBLICK
Schicke, renovierte 2-Zimmer-Maisonette über 2 Ebenen mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer üppigen Sonnenterrasse!
Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung!
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung auf Basis einer kostengünstigen Erdwärmeheizung!
Mit betreten der Wohnung befinden sich umgehend im offenen und großzügig geschnittenen Erdgeschossbereich.
Eine Nische schafft idealerweise Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank.
Linkerhand gelangen Sie in tagesbelichtete Küche. Dank ihres idealen Zuschnitts, gewährt diese jegliche Möblierungs- und Einrichtungswünsche. Ein separater Abstellraum schafft Platz für alle Haushaltsgeräte und eignet sich ebenfalls ideal als Vorratsraum.
Rechterhand des Eingangs befindet sich das Wohn-/Esszimmer. Große Bodentiefe Fensterflächen, schaffen eine sonnenhelle, gemütliche Wohnatmosphäre. Dank des ebenmäßigen Zuschnitts, erlaubt auch diese Räumlichkeit eine flexible Möblierung.
Das Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Ein WC sowie ein Waschtisch beschreiben hier die Ausstattung.
Das Obergeschoss beherbergt ein Vollbad, einen großzügigen Flurbereich sowie ein Schlafzimmer.
Der großzügige Flurbereich bietet neben dem Zugang zu allen Räumlichkeiten der Etage, ebenfalls Platz für einen gemütlichen Homeoffice Bereich.
Das exquisite Badezimmer ist elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet. Es bietet eine Badewanne, eine verglaste Dusche, ein Hänge-WC und einen Waschtisch. Ein zusätzlicher formschöner Handtuchheizkörper ist inbegriffen. Ebenfalls findet auch Ihre Waschmaschine hier problemlos ihren Platz.
Das sonnenhelle Schlafzimmer rundet das Obergeschoss gelungen ab.
Alle Wohn- und Schlafräume haben geöltes Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche). Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen.
Die großzügige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet - Genießen Sie Ruhe und die herrliche Hofatmosphäre!
Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz vervollständigen das Angebot und sind bereits im Preis enthalten!
Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof.
FAZIT
Die hier angebotene Wohneinheit ist als 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 74 m² Wohnfläche in der ehemaligen Remise konzipiert und bietet als ganz besonderes Highlight eine großzügige Sonnenterrasse.Sie sind auf der Suche nach einem hohen Wohnkomfort in guter und gesuchter Wohnlage?
Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der gelungenen Gesamtkonzeption dieses hervorragenden Angebots begeistern! Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort!
BEZUG
ab 01.10.2023HAUSTIERE
Hundehaltung ist nicht gestattet!ENERGIEAUSWEIS
Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz).LAGE
Der Gut Klarenhof in Klein-Vernich liegt neben der unter Denkmalschutz stehenden Burg-Vernich, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes und den idyllischen Wiesenauen beidseits der Erft.Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Fußläufig (ca. 500 Meter) gibt es, neben dem Spielplatz im Innenhof weitere Spielplätze sowie einen Kindergarten, eine Grundschule und außerdem einige Bushaltestellen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Gesamtschule im 1,5 km entfernten Ortskern von Weilerswist.
Dort gibt es auch einen Bundesbahn- und Nahverkehrsanschluss, außerdem liegt Weilerswist praktischerweise nahe an den Autobahnen A1 und A61 mit guter Anbindung nach Köln und Bonn.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Laura Klüser steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schicken Sie uns gerne eine Anfrage oder eine E-Mail an: Lra@zeitundwert.de
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
