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Kerpen-Horrem! Exquisite Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern, Einbauküche und einem Balkon in sehr guter, verkehrsberuhigter Lage! (CA 4515)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Maisonettenwohnung |
| PLZ | 50169 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Kerpen-Horrem |
| Zimmer | 2.5 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1997 |
Kerpen-Horrem!
Exquisite Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern, Einbauküche und einem Balkon in sehr guter, verkehrsberuhigter Lage! (CA 4515)
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Top-gepflegte 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit optimaler Aufteilung.
Nur ca. 5 Gehminuten zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Bezugsfrei!
Baujahr: 1997
ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf:
großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Badezimmer, Balkon und Abstellraum.
+ eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Stellplatz für 40 Euro im Monat
Das 6-Parteienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise fertig gestellt und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Im Dachgeschoss befindet sich die ca. 75 m² große Maisonette-Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gibt die großzügige Diele eine gelungene erste Visitenkarte ab.
Der offen ineinander übergehende Wohn-/ Essbereich mit angegliederter Küche bildet ein gelungenes Raumensemble und dadurch viele kreative und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich der attraktive Mittelpunkt des täglichen Wohnens und Lebens!
Die großen Dachfenster verleihen dem Wohnzimmer einen hellen, freundlichen Charakter.
Eine frei im Raum stehende, schwarze Metall-/ Holztreppe führt auf die Schlafebene dieses Immobilienangebots und verleiht einen außergewöhnlichen Charme.
Auch die Küche mit einem hellen Fliesenspiegel verfügt über ein Fenster zur idealen Belichtung und Belüftung. Die zeitlose, moderne Einbauküche samt Elektrogeräten kann für nur 50 Euro im Monat dazu gemietet werden.
Das Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen weißen Fliesen. Die Eckbadewanne ist ein besonderes Highlight. Ein großer Waschtisch, Dusche und WC beschreiben die restliche Ausstattung.
Die beiden Räume im Dachgeschoss überzeugen durch einen ebenmäßigen Zuschnitt.
Das Hauptschlafzimmer bietet den einzigen Zugang zum Balkon und dank seiner beachtlichen Größe, ausreichend Platz für Bett und Schrankstellfläche.
Abgerundet wird die Mietwohnung durch einen Abstellraum.
Zusätzlich erreichen Sie den im Untergeschoss des Hauses befindlichen zugewiesenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Trockenraum.
Fenster Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
Haustiere sind nicht erwünscht.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Wesentlicher Energieträger: Gaszentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 84,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Schulen, Ärzte, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants etc. befinden
sich vor Ort. Das vielseitige Freizeitangebot trägt ebenfalls dazu bei, dass die Kommune
seit Jahren kontinuierlich Neubürger zum Zuzug „anlockt“. Wer es z.B. sportlich mag,
hat von Schwimmen über Tennis, Fußball und Reiten alle Möglichkeiten.
Hervorragende Verkehrsanbindungen sind durch S-Bahn- und Regionalbahn-Anschluss (mehrfach pro Stunde) nach Köln und Düren/Aachen und das nahe gelegene Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) gegeben.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Charlotte van As steht Ihnen gerne unter Tel: 0 22 35 - 92 92 621 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie an!
Exquisite Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern, Einbauküche und einem Balkon in sehr guter, verkehrsberuhigter Lage! (CA 4515)
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Top-gepflegte 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit optimaler Aufteilung.
Nur ca. 5 Gehminuten zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Bezugsfrei!
Baujahr: 1997
ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf:
großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Badezimmer, Balkon und Abstellraum.
+ eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Stellplatz für 40 Euro im Monat
BESCHREIBUNG
Das 6-Parteienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise fertig gestellt und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Im Dachgeschoss befindet sich die ca. 75 m² große Maisonette-Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gibt die großzügige Diele eine gelungene erste Visitenkarte ab.
Der offen ineinander übergehende Wohn-/ Essbereich mit angegliederter Küche bildet ein gelungenes Raumensemble und dadurch viele kreative und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich der attraktive Mittelpunkt des täglichen Wohnens und Lebens!
Die großen Dachfenster verleihen dem Wohnzimmer einen hellen, freundlichen Charakter.
Eine frei im Raum stehende, schwarze Metall-/ Holztreppe führt auf die Schlafebene dieses Immobilienangebots und verleiht einen außergewöhnlichen Charme.
Auch die Küche mit einem hellen Fliesenspiegel verfügt über ein Fenster zur idealen Belichtung und Belüftung. Die zeitlose, moderne Einbauküche samt Elektrogeräten kann für nur 50 Euro im Monat dazu gemietet werden.
Das Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen weißen Fliesen. Die Eckbadewanne ist ein besonderes Highlight. Ein großer Waschtisch, Dusche und WC beschreiben die restliche Ausstattung.
Die beiden Räume im Dachgeschoss überzeugen durch einen ebenmäßigen Zuschnitt.
Das Hauptschlafzimmer bietet den einzigen Zugang zum Balkon und dank seiner beachtlichen Größe, ausreichend Platz für Bett und Schrankstellfläche.
Abgerundet wird die Mietwohnung durch einen Abstellraum.
Zusätzlich erreichen Sie den im Untergeschoss des Hauses befindlichen zugewiesenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Trockenraum.
FAZIT
Diese außergewöhnliche Maisonette--Wohnung eignet sich für Singles und Paare (1-2 Personen), die Wert legen auf modernes Wohnen in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kerpen-Horrem.Fenster Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
BEZUG
Die Wohnung ist bezugsfrei.SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und die bereit sind, sich harmonisch in die ruhige Haus- bzw. Bewohnergemeinschaft einzufügen.Haustiere sind nicht erwünscht.
NEBENKOSTEN
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 165,- Euro inkl. Heizkosten.HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Wesentlicher Energieträger: Gaszentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 84,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
LAGE
Kerpen-Horrem zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Kerpen. Kindergärten,Schulen, Ärzte, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants etc. befinden
sich vor Ort. Das vielseitige Freizeitangebot trägt ebenfalls dazu bei, dass die Kommune
seit Jahren kontinuierlich Neubürger zum Zuzug „anlockt“. Wer es z.B. sportlich mag,
hat von Schwimmen über Tennis, Fußball und Reiten alle Möglichkeiten.
Hervorragende Verkehrsanbindungen sind durch S-Bahn- und Regionalbahn-Anschluss (mehrfach pro Stunde) nach Köln und Düren/Aachen und das nahe gelegene Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) gegeben.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Charlotte van As steht Ihnen gerne unter Tel: 0 22 35 - 92 92 621 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
