Immobilie nicht mehr verfügbar!
Pulheim! Bildschöne, junge und helle 2-Zimmer-Galeriewohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage! (LK 4426)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50259 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Pulheim |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1998 |
Topplage Pulheim! Bildschöne, junge und sonnenhelle 2-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten modernen Mehrfamilienhauses inkl. eigenem Tiefgaragenplatz! (LK 4426)
+ + + Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird. + + +
Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben einer ideal geschnitten Dachterrasse zusätzlich über eine Galerie / Empore, die zurzeit als Wohnzimmer genutzt wird.
Auf rund 72 m² Wohnfläche hält sie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Aufgang zur Galerie bereit.
Die maßangefertigte Einbauküche kann samt den Elektrogeräten gegen Aufpreis vom Mieter übernommen werden.
Die Dachterrasse befindet sich zur Gartenseite gelegen und ist vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar.
Das tagesbelichtete Schlafzimmer bietet üppig Platz für jegliche Einrichtungs-/ Möblierungswünsche.
Neben den oben beschriebenen Räumlichkeiten verfügt die Wohnung über eine großzügige und offen geschnittene Diele sowie ein freundlich hell gefliestes Badezimmer.
Eine Badewanne, ein Waschtisch, ein WC und ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz beschreiben die Ausstattung.
Die gesamte Wohnung ist - mit Ausnahme der Galerie / Empore, wo Laminatboden liegt - mit Terracotta-Fliesen ausgelegt. Somit ist die pflegeleichte Wohnung allergikerfreundlich und gibt ein stimmiges Gesamtbild ab. Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Praktischerweise sind in der Nebenkostenvorauszahlung neben den Heizkosten u.a. auch die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst bereits enthalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Kein lästiges Eiskratzen im Winter mehr und Ihre Einkäufe bringen Sie immer trockenen Fußes ins Haus!
Auf Wunsch kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für 35,- Euro monatlich oder ein Außenstellplatz für 25,- Euro monatlich mit angemietet werden!
Des Weiteren stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Laura Klüser steht Ihnen gern für weitere Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Schicken Sie uns gerne eine Anfrage!
+ + + Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird. + + +
BESCHREIBUNG
Das erst in den 1998 errichtete Gebäude zeigt eine moderne Architektur und befindet sich in außerordentlich gutem Unterhaltungszustand. In dem 2 ½-geschossigen Haus wohnen insgesamt 9 Parteien.Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben einer ideal geschnitten Dachterrasse zusätzlich über eine Galerie / Empore, die zurzeit als Wohnzimmer genutzt wird.
Auf rund 72 m² Wohnfläche hält sie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Aufgang zur Galerie bereit.
Die maßangefertigte Einbauküche kann samt den Elektrogeräten gegen Aufpreis vom Mieter übernommen werden.
Die Dachterrasse befindet sich zur Gartenseite gelegen und ist vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar.
Das tagesbelichtete Schlafzimmer bietet üppig Platz für jegliche Einrichtungs-/ Möblierungswünsche.
Neben den oben beschriebenen Räumlichkeiten verfügt die Wohnung über eine großzügige und offen geschnittene Diele sowie ein freundlich hell gefliestes Badezimmer.
Eine Badewanne, ein Waschtisch, ein WC und ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz beschreiben die Ausstattung.
Die gesamte Wohnung ist - mit Ausnahme der Galerie / Empore, wo Laminatboden liegt - mit Terracotta-Fliesen ausgelegt. Somit ist die pflegeleichte Wohnung allergikerfreundlich und gibt ein stimmiges Gesamtbild ab. Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Praktischerweise sind in der Nebenkostenvorauszahlung neben den Heizkosten u.a. auch die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst bereits enthalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Kein lästiges Eiskratzen im Winter mehr und Ihre Einkäufe bringen Sie immer trockenen Fußes ins Haus!
Auf Wunsch kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für 35,- Euro monatlich oder ein Außenstellplatz für 25,- Euro monatlich mit angemietet werden!
Des Weiteren stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
ENERGIEAUSWEIS
Er liegt als Verbrauchsausweis vor mit einem Kennwert von günstigen 62,5 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasseraufbereitung, basierend auf Gas als Energieträger (Nahwärme).BEZUG
Die Wohnung wird ab dem 01.03.2023 bezugsfrei..
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Laura Klüser steht Ihnen gern für weitere Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Schicken Sie uns gerne eine Anfrage!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
