Immobilie nicht mehr verfügbar!
Pulheim! Schöne, sonnenhelle 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines topgepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Ruhiglage mit eigenem Tiefgaragenplatz! (LK 4427)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50259 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Pulheim |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1998 |
Pulheim! Schöne, sonnenhelle 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines topgepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Ruhiglage mit eigenem Tiefgaragenplatz! (LK 4427)
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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Das erst 1998 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine junge und moderne Architektur und seinen außerordentlich gepflegten Unterhaltungszustand. Das 2 ½ -geschossige Gebäude wird von insgesamt 9 Parteien bewohnt.
Aus Rücksichtnahme des Mieters wurden Bilder einer vorigen Vermietung veröffentlicht.
Die zu vermietende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird in einem renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben (frisch gestrichen).
Sie bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn /-Esszimmer mit seitlich angrenzender, offen geschnittener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele/Flur sowie eine sonnenoptimal nach Südwesten gelegene Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung.
Die vorhandene Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination verbleiben kostenfrei in der Wohnung. Lediglich ein Backofen inkl. Ceranfeld sowie eine Spülmaschine müssten bei Bedarf selbst angeschafft werden.
Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Weiß gerahmte, bodentiefe Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Ein der Wohnung zugewiesener, gemauerter Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Wasch/ -und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller vervollständigen das Angebot ideal.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Auf Wunsch kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für 35,- Euro monatlich oder ein Außenstellplatz für 25,- Euro monatlich mit angemietet werden!
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210,- Euro monatlich inklusive Heizkosten.
Liegt in verbrauchsorientierter Form vor. Er beträgt günstige 62,5 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasseraufbereitung, basierend auf Gas als Energieträger.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2023 bezugsfrei.
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.
Hundehaltung ist ausdrücklich nicht erwünscht!
Die zu vermietende, schöne 2-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert legen auf modernes transparentes Wohnen mit hohem Komfort. Absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße gelegen, lassen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten/Schule sowie der Bahnanschluss gut zu Fuß bzw. mit dem Rad erreichen. Auch in die schöne Domstadt Köln gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Laura Klüser steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Schicken Sie uns gerne ein Anfrage!
BESCHREIBUNG
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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Das erst 1998 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine junge und moderne Architektur und seinen außerordentlich gepflegten Unterhaltungszustand. Das 2 ½ -geschossige Gebäude wird von insgesamt 9 Parteien bewohnt.
Aus Rücksichtnahme des Mieters wurden Bilder einer vorigen Vermietung veröffentlicht.
Die zu vermietende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird in einem renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben (frisch gestrichen).
Sie bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn /-Esszimmer mit seitlich angrenzender, offen geschnittener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele/Flur sowie eine sonnenoptimal nach Südwesten gelegene Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung.
Die vorhandene Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination verbleiben kostenfrei in der Wohnung. Lediglich ein Backofen inkl. Ceranfeld sowie eine Spülmaschine müssten bei Bedarf selbst angeschafft werden.
Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Weiß gerahmte, bodentiefe Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Ein der Wohnung zugewiesener, gemauerter Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Wasch/ -und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller vervollständigen das Angebot ideal.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Auf Wunsch kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für 35,- Euro monatlich oder ein Außenstellplatz für 25,- Euro monatlich mit angemietet werden!
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210,- Euro monatlich inklusive Heizkosten.
ENERGIEAUSWEIS
Liegt in verbrauchsorientierter Form vor. Er beträgt günstige 62,5 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasseraufbereitung, basierend auf Gas als Energieträger.
BEZUG
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2023 bezugsfrei.
SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.
Hundehaltung ist ausdrücklich nicht erwünscht!
FAZIT
Die zu vermietende, schöne 2-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert legen auf modernes transparentes Wohnen mit hohem Komfort. Absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße gelegen, lassen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten/Schule sowie der Bahnanschluss gut zu Fuß bzw. mit dem Rad erreichen. Auch in die schöne Domstadt Köln gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Laura Klüser steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Schicken Sie uns gerne ein Anfrage!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
