Immobilie nicht mehr verfügbar!
Euskirchen! Wohnberechtigungsschein erforderlich! 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon + eigener Garage in zentrumsnaher Wohnlage! (CA 4344)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 53879 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Euskirchen |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1975 |
Wohnberechtigungsschein erforderlich!
Euskirchen! 3-Zimmer-Wohnung mit gelungenem Grundriss, Sonnenbalkon und eigener Garage in zentrumsnaher Wohnlage! (CA 4344)
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Sofort Bezugsfrei! Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! 3-Zimmer-Wohnung!
Baujahr: 1975
Moderne Wohnung im Hochparterre mit optimaler Aufteilung, breitem Südwest-Balkon in zentraler Wohnlage von Euskirchen.
ca. 78 m² Wohnfläche verteilt auf:
großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Badezimmer, Abstellraum und Balkon.
+ eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ eigene Garage, kann für 45,- Euro monatlich angemietet werden
Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 als solides, massives Klinkerhaus in heller Optik erbaut. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss und helle Räume mit einem ebenmäßigen Zuschnitt aus.
Der geräumige Eingangsbereich ist mit einem PVC-Boden ausgelegt und führt in die angrenzenden Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine fast raumbreite Fensteranlage und bietet einen schönen Blick auf den überdachten, südlich ausgerichteten Balkon. Dieser lädt sowohl zum sonnigen Brunch als auch zu schönen Grillabenden ein.
Die Küche ist von der Diele aus zu begehen und verfügt über ein Fenster zur idealen Belichtung und Belüftung. Hier können Sie eine Einbauküche Ihrer Wahl platzieren. Die beiden ebenmäßig geschnittenen Schlafzimmer werden von großen Fensterflächen mit viel Licht versorgt und sind zum Innenhof gelegen. Beide Räume bieten genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen, weißen Fliesen. Ein Waschtisch, eine Dusche, ein Hänge-WC und ein Waschmaschinenanschluss beschreiben die Ausstattung. Abgerundet wird die Wohnung durch den Abstellraum.
Die Wohnung ist abgesehen von dem Badezimmer durchgängig mit einem hellen PVC Boden für eine einladend-moderne Atmosphäre ausgestattet. Die Wände sind tapezierfertig und können nach eigener Vorstellung gestaltet werden.
Zahlreiche große Fenster ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Wohnung, machen sie freundlich-hell und schaffen ein lichterfülltes Wohnambiente.
Zusätzlich gibt es im Untergeschoss des Hauses noch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung
Dezentrale Warmwasseraufbereitung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 109,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Euskirchen, ca. 10 Gehminuten zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb des mittelalterlichen Stadtmauerrings erstreckt sich die Fußgängerzone mit Kaufhäusern, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und vielen Cafés. Das Euskirchener City-Forum im Herzen der Kreisstadt mit vielen Großveranstaltungen und das Stadttheater Euskirchen als kultureller Mittelpunkt im Stadtgeschehen runden das einwohner- und besucherfreundliche Bild Euskirchens ab. Der Stadtbusverkehr öffnet die Möglichkeit, aus das Auto zu verzichten und verschafft die gewünschte Mobilität.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Charlotte van As steht Ihnen gerne unter Tel: 0 22 35 - 92 92 621 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie an!
Euskirchen! 3-Zimmer-Wohnung mit gelungenem Grundriss, Sonnenbalkon und eigener Garage in zentrumsnaher Wohnlage! (CA 4344)
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Sofort Bezugsfrei! Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! 3-Zimmer-Wohnung!
Baujahr: 1975
Moderne Wohnung im Hochparterre mit optimaler Aufteilung, breitem Südwest-Balkon in zentraler Wohnlage von Euskirchen.
ca. 78 m² Wohnfläche verteilt auf:
großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Badezimmer, Abstellraum und Balkon.
+ eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ eigene Garage, kann für 45,- Euro monatlich angemietet werden
BESCHREIBUNG
Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 als solides, massives Klinkerhaus in heller Optik erbaut. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss und helle Räume mit einem ebenmäßigen Zuschnitt aus.
Der geräumige Eingangsbereich ist mit einem PVC-Boden ausgelegt und führt in die angrenzenden Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine fast raumbreite Fensteranlage und bietet einen schönen Blick auf den überdachten, südlich ausgerichteten Balkon. Dieser lädt sowohl zum sonnigen Brunch als auch zu schönen Grillabenden ein.
Die Küche ist von der Diele aus zu begehen und verfügt über ein Fenster zur idealen Belichtung und Belüftung. Hier können Sie eine Einbauküche Ihrer Wahl platzieren. Die beiden ebenmäßig geschnittenen Schlafzimmer werden von großen Fensterflächen mit viel Licht versorgt und sind zum Innenhof gelegen. Beide Räume bieten genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen, weißen Fliesen. Ein Waschtisch, eine Dusche, ein Hänge-WC und ein Waschmaschinenanschluss beschreiben die Ausstattung. Abgerundet wird die Wohnung durch den Abstellraum.
Die Wohnung ist abgesehen von dem Badezimmer durchgängig mit einem hellen PVC Boden für eine einladend-moderne Atmosphäre ausgestattet. Die Wände sind tapezierfertig und können nach eigener Vorstellung gestaltet werden.
Zahlreiche große Fenster ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Wohnung, machen sie freundlich-hell und schaffen ein lichterfülltes Wohnambiente.
Zusätzlich gibt es im Untergeschoss des Hauses noch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
FAZIT
Diese gepflegte Wohnung hat zwei Schlafzimmer und richtet sich damit optimal an Paare und kleine Familien, die Wert legen auf Wohnen in zentrumsnaher Lage von Euskirchen.FENSTER
weiße Kunststoff-ISO-FensterBEZUG
Nach AbspracheSONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf Mieter die bereit sind, sich harmonisch in die ruhige Haus- bzw. Bewohnergemeinschaft einzufügen. Die Ihnen angebotene Wohnung ist öffentlich gefördert, WBS erforderlich.NEBENKOSTEN
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 257,- Euro inkl. Heizkosten.HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung
Dezentrale Warmwasseraufbereitung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 109,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
LAGE
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Euskirchen, ca. 10 Gehminuten zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb des mittelalterlichen Stadtmauerrings erstreckt sich die Fußgängerzone mit Kaufhäusern, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und vielen Cafés. Das Euskirchener City-Forum im Herzen der Kreisstadt mit vielen Großveranstaltungen und das Stadttheater Euskirchen als kultureller Mittelpunkt im Stadtgeschehen runden das einwohner- und besucherfreundliche Bild Euskirchens ab. Der Stadtbusverkehr öffnet die Möglichkeit, aus das Auto zu verzichten und verschafft die gewünschte Mobilität.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Charlotte van As steht Ihnen gerne unter Tel: 0 22 35 - 92 92 621 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
