Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Köttingen! Barrierefrei! Gepflegte 2-Zimmer Singlewohnung mit gelungenem Zuschnitt, Sonnenloggia und eigenem Pkw-Stellplatz in guter Wohnlage! (SN 4321)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1997 |
Erftstadt-Köttingen! Barrierefrei! Gepflegte 2-Zimmer Singlewohnung mit gelungenem Zuschnitt, Sonnenloggia und eigenem Pkw-Stellplatz in guter Wohnlage! (SN 4321)
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und diese z-B- durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Schicke 2-Zimmer Mietwohnung mit guter Raumaufteilung inklusive eigener Sonnenloggia in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus!
Baujahr 1997
Barrierefrei, dank Lift
ca. 61 m² Wohn-/ und Nutzfläche verteilt auf:
Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Sonnenloggia
+ eigener Kellerraum
+ eigene Pkw-Stellplatz vor dem Haus
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (= Dachgeschoss) und bietet auf rund 61 m² Wohn/- Nutzfläche ein hervorragendes Raumangebot.
Über das sich außen am Haus befindliche Treppenhaus, oder komfortabel mit dem vorhandenen Lift, gelangen Sie zur Wohnung.
Durch eine weiße Eingangstür mit Glaseinsatz betreten Sie die Wohnung und finden sich zunächst in der hell gefliesten, geräumigen Diele wieder, welche über reichlich Platz für eine sinnvolle Garderobe verfügt.
Das nahezu deckenhoch geflieste Bad präsentiert sich vollständig in zeitlosem Weiß. Dies betrifft sowohl die Wand- und Bodenkeramik, als auch das gesamte Sanitär. Letzteres beschreibt sich durch ein Hänge-WC, einen Waschtisch und eine großzügige Dusche.
Durch einen geräumigen Zuschnitt überzeugt das Wohn-/ Esszimmer. Es ist mit einem hellgrauen Laminatboden versehen worden und wird von der doppelflügeligen Balkontür mit reichlich Tageslicht versorgt.
Der sonnenoptimal nach Westen ausgerichtete Balkon bietet neben einem traumhaften Weitblick auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur.
Zurück in der Wohnung sorgt in der Küche ein großes Fenster für die richtige Belichtung und Belüftung. Zudem findet auch eine schöne Einbauküche mit viel Stau-/ und Arbeitsfläche hier bequem ihren Platz.
Abschließend präsentiert sich das Schlafzimmer mit einem nahezu quadratischen Zuschnitt und mit einem gepflegten Laminatboden in warmer Farbgestaltung.
Ergänzend zur Wohnung gibt es im Untergeschoss des Hauses noch einen eigenen, der Wohnung zugeschriebenen Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzten Räume, wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller.
Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, welcher für monatlich 20,- Euro angemietet werden kann.
Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, ein breitschichtiges gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten sowie Grund- und alle weiterführenden Schulen sind in direkter Nähe vorhanden.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen-/ Freibäder) und das Naherholungsgebiet Ville tragen mit zum hohen Wohnwert bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die BAB-Auffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt.
Ein DB-Anschluss mit idealen Abfahrtzeiten für Pendler verbindet Erftstadt mit der beliebten Domstadt Köln.
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Niclas Schütten steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Tel: 02235-9292623. Rufen Sie an!
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und diese z-B- durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Schicke 2-Zimmer Mietwohnung mit guter Raumaufteilung inklusive eigener Sonnenloggia in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus!
Baujahr 1997
Barrierefrei, dank Lift
ca. 61 m² Wohn-/ und Nutzfläche verteilt auf:
Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Sonnenloggia
+ eigener Kellerraum
+ eigene Pkw-Stellplatz vor dem Haus
BESCHREIBUNG
Dieses rot verklinkerte Mehrfamilienhaus zeichnet sich aus, durch einen durchgängig gepflegten Gesamtzustand mit ruhiger und harmonischer Bewohnerschaft.Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (= Dachgeschoss) und bietet auf rund 61 m² Wohn/- Nutzfläche ein hervorragendes Raumangebot.
Über das sich außen am Haus befindliche Treppenhaus, oder komfortabel mit dem vorhandenen Lift, gelangen Sie zur Wohnung.
Durch eine weiße Eingangstür mit Glaseinsatz betreten Sie die Wohnung und finden sich zunächst in der hell gefliesten, geräumigen Diele wieder, welche über reichlich Platz für eine sinnvolle Garderobe verfügt.
Das nahezu deckenhoch geflieste Bad präsentiert sich vollständig in zeitlosem Weiß. Dies betrifft sowohl die Wand- und Bodenkeramik, als auch das gesamte Sanitär. Letzteres beschreibt sich durch ein Hänge-WC, einen Waschtisch und eine großzügige Dusche.
Durch einen geräumigen Zuschnitt überzeugt das Wohn-/ Esszimmer. Es ist mit einem hellgrauen Laminatboden versehen worden und wird von der doppelflügeligen Balkontür mit reichlich Tageslicht versorgt.
Der sonnenoptimal nach Westen ausgerichtete Balkon bietet neben einem traumhaften Weitblick auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur.
Zurück in der Wohnung sorgt in der Küche ein großes Fenster für die richtige Belichtung und Belüftung. Zudem findet auch eine schöne Einbauküche mit viel Stau-/ und Arbeitsfläche hier bequem ihren Platz.
Abschließend präsentiert sich das Schlafzimmer mit einem nahezu quadratischen Zuschnitt und mit einem gepflegten Laminatboden in warmer Farbgestaltung.
Ergänzend zur Wohnung gibt es im Untergeschoss des Hauses noch einen eigenen, der Wohnung zugeschriebenen Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzten Räume, wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller.
Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, welcher für monatlich 20,- Euro angemietet werden kann.
NEBENKOSTEN
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 195,- EURO inkl. HeizkostenFENSTER
Doppeltverglaste Kunststoff-ISO-Fenster in Weiß.SONSTIGES
Die Wohnung ist bezugsfrei!ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zum Besichtigungstermin vor!FAZIT
Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für 1 Person, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in guter Wohnlage von Erftstadt-Köttingen!LAGE
Erftstadt gehört zu den gesuchten Wohnlagen an der süd-westlichen Peripherie Kölns mit guter Verkehrsanbindung. Köttingen selbst ist einer der kleineren Ortsteile, genau zwischen Liblar und Kierdorf gelegen.Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, ein breitschichtiges gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten sowie Grund- und alle weiterführenden Schulen sind in direkter Nähe vorhanden.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen-/ Freibäder) und das Naherholungsgebiet Ville tragen mit zum hohen Wohnwert bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die BAB-Auffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt.
Ein DB-Anschluss mit idealen Abfahrtzeiten für Pendler verbindet Erftstadt mit der beliebten Domstadt Köln.
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Niclas Schütten steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Tel: 02235-9292623. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
