Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Köttingen! Bieterverfahren bis 30.06.2022! Abriss-Altbau auf sonnigem Baugrundstück! Beidseits angebauter Altbestand! (MB 4326)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 329 m² |
| Ort | Erftstadt-Köttingen |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1921 |
Erftstadt-Köttingen!
Bieterverfahren bis 30.06.2022! Abriss-Altbau auf sonnigem Baugrundstück! Beidseits angebauter Altbestand!
Gewachsenes innerdörfliches Wohngebiet, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.
Kaufpreis / Gebotsverfahren
Das Mindestgebot beträgt 129.000,- Euro. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Was bedeutet das?
Das Gebotsverfahren ist ein moderner Weg des Immobilienverkaufs, der dem aktuellen Geschehen auf dem Markt Rechnung trägt. Es handelt sich dabei weder um einen Zwangsverkauf noch um eine notleidende Immobilie.
Beim Gebotsverfahren ist der Verkäufer nicht verpflichtet, das höchste Gebot zu akzeptieren. Dem Verkäufer ist freigestellt, ob und wem er den Zuschlag erteilt. Hierin liegt der gravierende Unterschied zu einer Auktion.
Im Rahmen dieses Gebotsverfahrens haben Sie bis zu einem vordefinierten Datum die Möglichkeit, ein Ihnen angemessen erscheinendes Kaufpreisangebot zu unterbreiten.
Kommt es aufgrund Ihres Kaufangebotes nicht zum Erwerb, stehen keiner der Parteien Ansprüche für eventuelle Aufwendungen oder Schadenersatz in irgendeiner Art und Weise zu.
Ein rechtswirksamer Erwerb kommt erst und nur durch den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zustande.
GEBÄUDE
Unterlagen zum diesem Backsteinhaus stehen leider altershalber nicht mehr zur Verfügung. Die angegebene Wohnfläche von ca. 85 m² ist deshalb eine grob überschlägige Schätzung.
Aktuell besteht das Häuschen aus 4 - 6 kleinen Zimmern plus Duschbad. Für den Erhalt wäre eine umfassende Kernsanierung in nahezu allen Bereichen erforderlich. Abriss und Neubau dürften daher die wirtschaftlich sinnvollere Alternative sein.
AREAL / BEBAUBARKEIT
Das Areal hat eine Gesamtgröße von ca. 329 m². Es liegt außerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans aber grenzt an die Bebauungspläne - 065 Villenweg und 012 Peter-May-Straße -.
Das Grundstück ist erschlossen.
Baujahr Wärmeerzeuger = 2019
Endenergiebedarf = 85,72 kWh/(m²a)
Erstellt 12.06.2021; gültig bis 11.06.2031
Erftstadt gehört zu den gesuchten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Köln gelangt man in ca. 25 Minuten via Bahn oder Pkw.
Große Einkaufszentren mit umfassendem Shopping-Angebot stehen in Hürth (Hürth-Park) zur Verfügung.
IHR ANSPRECHPARTNER
Für weitere Informationen steht Ihnen Michael Bodelier unter Telefon 02235 - 92 92 620 zur Verfügung. Rufen Sie an!
Bieterverfahren bis 30.06.2022! Abriss-Altbau auf sonnigem Baugrundstück! Beidseits angebauter Altbestand!
OBJEKT
Kleiner Abriss-Backstein-Altbau mit Anbauten auf einem sonnigen GrundstückGewachsenes innerdörfliches Wohngebiet, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.
Kaufpreis / Gebotsverfahren
Das Mindestgebot beträgt 129.000,- Euro. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Was bedeutet das?
Das Gebotsverfahren ist ein moderner Weg des Immobilienverkaufs, der dem aktuellen Geschehen auf dem Markt Rechnung trägt. Es handelt sich dabei weder um einen Zwangsverkauf noch um eine notleidende Immobilie.
Beim Gebotsverfahren ist der Verkäufer nicht verpflichtet, das höchste Gebot zu akzeptieren. Dem Verkäufer ist freigestellt, ob und wem er den Zuschlag erteilt. Hierin liegt der gravierende Unterschied zu einer Auktion.
Im Rahmen dieses Gebotsverfahrens haben Sie bis zu einem vordefinierten Datum die Möglichkeit, ein Ihnen angemessen erscheinendes Kaufpreisangebot zu unterbreiten.
Kommt es aufgrund Ihres Kaufangebotes nicht zum Erwerb, stehen keiner der Parteien Ansprüche für eventuelle Aufwendungen oder Schadenersatz in irgendeiner Art und Weise zu.
Ein rechtswirksamer Erwerb kommt erst und nur durch den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zustande.
GEBÄUDE
Unterlagen zum diesem Backsteinhaus stehen leider altershalber nicht mehr zur Verfügung. Die angegebene Wohnfläche von ca. 85 m² ist deshalb eine grob überschlägige Schätzung.
Aktuell besteht das Häuschen aus 4 - 6 kleinen Zimmern plus Duschbad. Für den Erhalt wäre eine umfassende Kernsanierung in nahezu allen Bereichen erforderlich. Abriss und Neubau dürften daher die wirtschaftlich sinnvollere Alternative sein.
AREAL / BEBAUBARKEIT
Das Areal hat eine Gesamtgröße von ca. 329 m². Es liegt außerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans aber grenzt an die Bebauungspläne - 065 Villenweg und 012 Peter-May-Straße -.
Das Grundstück ist erschlossen.
EIGNUNG
Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen insbesondere versierte Profis und Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau mit Rücksicht auf die direkt angrenzenden Gebäude realisieren können.ENERGIEBEDARFSAUSWEIS
Wärmeerzeuger = Gastherme;Baujahr Wärmeerzeuger = 2019
Endenergiebedarf = 85,72 kWh/(m²a)
Erstellt 12.06.2021; gültig bis 11.06.2031
LAGE
Ruhige Wohnlage unweit des bekannten Waldgebiets Ville.Erftstadt gehört zu den gesuchten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Köln gelangt man in ca. 25 Minuten via Bahn oder Pkw.
Große Einkaufszentren mit umfassendem Shopping-Angebot stehen in Hürth (Hürth-Park) zur Verfügung.
IHR ANSPRECHPARTNER
Für weitere Informationen steht Ihnen Michael Bodelier unter Telefon 02235 - 92 92 620 zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
