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Euskirchen! Vermietetes, geräumiges 1-Zimmer-Appartement mit Loggia und Stellplatz in zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage! (LR 4302)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 53879 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Euskirchen |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 32 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1960 |
Euskirchen! Vermietetes, geräumiges 1-Zimmer-Appartement mit Loggia und Stellplatz in zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage! (LR 4302)
Warum ist die Rendite sicher und nachhaltig?
Der jetzige Mieter möchte das seit mehreren Jahren einwandfrei laufende Mietverhältnis gerne langfristig weiter fortsetzen!
Der Grundriss zeigt ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender Küche, ein Duschbad, eine Diele sowie eine Loggia.
Mit betreten der Wohnung bietet die Diele ausreichend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe.
Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschtisch sowie einen Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ebenso bietet die Diele den Zugang zum geräumigen Wohn-/Esszimmer.
Die großen Fensterflächen, welche unter anderem als Ausgang zum Balkon dienen, lassen das Licht tief in den Raum einfallen.
Aufgrund des ebenmäßigen Zuschnitts bietet dieser Raum individuelle Möblierungsmöglichkeiten.
Die tagesbelichtete Küche kann durch eine Türe vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennt werden.
Ebenso gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Baujahr 1960
Was spricht für diese Kapitalanlage?
- gutes Preis-/Leistungsverhältnis
- solider langjähriger Mieter mit hoher Bindung an die Immobilie
- langfristige und stabile Mieterträge
- gute Wiedervermietbarkeit dank breiter Mieterzielgruppe
- Euskirchen bietet eine komplette Infrastruktur (Bahn, Einkauf, Kindergärten, Schulen) sowie hoher Freizeitwert (Wälder und Seen usw.)
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an! Tel. 02235 - 92 92 616.
RENDITE
235,50,- Euro mtl. Kaltmiete = 2.826,- Euro p.a.Warum ist die Rendite sicher und nachhaltig?
Der jetzige Mieter möchte das seit mehreren Jahren einwandfrei laufende Mietverhältnis gerne langfristig weiter fortsetzen!
BESCHREIBUNG
Das ca. 32 m² große und gepflegte Appartement liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift bringt Sie komfortabel nach oben.Der Grundriss zeigt ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender Küche, ein Duschbad, eine Diele sowie eine Loggia.
Mit betreten der Wohnung bietet die Diele ausreichend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe.
Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschtisch sowie einen Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ebenso bietet die Diele den Zugang zum geräumigen Wohn-/Esszimmer.
Die großen Fensterflächen, welche unter anderem als Ausgang zum Balkon dienen, lassen das Licht tief in den Raum einfallen.
Aufgrund des ebenmäßigen Zuschnitts bietet dieser Raum individuelle Möblierungsmöglichkeiten.
Die tagesbelichtete Küche kann durch eine Türe vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennt werden.
Ebenso gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Baujahr 1960
HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt aktuell 164,- Euro monatlich inkl. Zuführung zur InstandhaltungsrücklageHEIZUNG
Gaszentralheizung mit dezentraler WarmwasseraufbereitungENERGIEAUSWEIS
Ein verbrauchsbasierter Energieausweis liegt vor, Endenergieverbrauch = 130 kWh/(m²a).Was spricht für diese Kapitalanlage?
- gutes Preis-/Leistungsverhältnis
- solider langjähriger Mieter mit hoher Bindung an die Immobilie
- langfristige und stabile Mieterträge
- gute Wiedervermietbarkeit dank breiter Mieterzielgruppe
- Euskirchen bietet eine komplette Infrastruktur (Bahn, Einkauf, Kindergärten, Schulen) sowie hoher Freizeitwert (Wälder und Seen usw.)
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an! Tel. 02235 - 92 92 616.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
