Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 206 m² |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 1972 |
Lechenich! Verklinkertes Einfamilienhaus mit Garage auf einem sonnigen Südgrundstück!
BESCHREIBUNG Das 1972 in bewährter Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus des namhaften Bauträgers Wickrath ist voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten. Das Flachdach wurde um 2000komplett erneuert.
Das rot verklinkerte Eigenheim bietet auf rd. 94 m² optimal geschnittener Wohnfläche folgende Raumaufteilung.
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, tagesbelichtetes Gäste-WC und sonnige Südterrasse
OG: Eltern- und 2 Kinderzimmer, Balkon sowie tagesbelichtetes Bad und Flur
An Nutzfläche bietet der Keller einen geräumigen Freizeit- und Mehrzweckraum (bislang Arbeitszimmer) sowie die üblichen Funktionsräume wie Waschküche mit Kellerausgangstreppe, Vorrat, Heizungskeller.
Die mit einem hellen Fliesenspiegel versehene Küche bietet eine weiße Einbauküche. Sie kann auf Wunsch übernommen werden (Preis = VS).
Vor dem Wohn-/Essbereich erstreckt sich eine teilüberdachte Südterrasse, die übergeht in den rundum eingewachsenen Sonnengarten. Die Terrasse erhielt erst vor wenigen Jahren einen neuen Fliesenbelag. Von der Terrasse und vom Garten aus genießen Sie einen freien Blick über Wiesen und Felder ins Grüne. Wenn Sie Hobbygärtner sind, können Sie ein angrenzendes städtisches Grundstück hinzu erwerben oder pachten und Ihren Garten so vergrößern.
Zum Haus gehört noch eine eigene Garage, die sich im wenige Meter entfernten Garagenhof befindet.
FENSTER Holz-ISO-Fenster mit Rollläden
HEIZUNG Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
(Gasanschluss ebenfalls vorhanden)
LAGE Die Immobilie liegt unweit von Kindergarten und Grundschule (ca. 3 Gehminuten) Weiterführende Schulen sowie Supermärkte, Discounter und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Franz Schmidt steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen. Rufen Sie uns an unter Tel. 02235 – 95 28 95 – oder schreiben Sie uns einfach eine kurz
BESCHREIBUNG Das 1972 in bewährter Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus des namhaften Bauträgers Wickrath ist voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten. Das Flachdach wurde um 2000komplett erneuert.
Das rot verklinkerte Eigenheim bietet auf rd. 94 m² optimal geschnittener Wohnfläche folgende Raumaufteilung.
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, tagesbelichtetes Gäste-WC und sonnige Südterrasse
OG: Eltern- und 2 Kinderzimmer, Balkon sowie tagesbelichtetes Bad und Flur
An Nutzfläche bietet der Keller einen geräumigen Freizeit- und Mehrzweckraum (bislang Arbeitszimmer) sowie die üblichen Funktionsräume wie Waschküche mit Kellerausgangstreppe, Vorrat, Heizungskeller.
Die mit einem hellen Fliesenspiegel versehene Küche bietet eine weiße Einbauküche. Sie kann auf Wunsch übernommen werden (Preis = VS).
Vor dem Wohn-/Essbereich erstreckt sich eine teilüberdachte Südterrasse, die übergeht in den rundum eingewachsenen Sonnengarten. Die Terrasse erhielt erst vor wenigen Jahren einen neuen Fliesenbelag. Von der Terrasse und vom Garten aus genießen Sie einen freien Blick über Wiesen und Felder ins Grüne. Wenn Sie Hobbygärtner sind, können Sie ein angrenzendes städtisches Grundstück hinzu erwerben oder pachten und Ihren Garten so vergrößern.
Zum Haus gehört noch eine eigene Garage, die sich im wenige Meter entfernten Garagenhof befindet.
FENSTER Holz-ISO-Fenster mit Rollläden
HEIZUNG Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
(Gasanschluss ebenfalls vorhanden)
LAGE Die Immobilie liegt unweit von Kindergarten und Grundschule (ca. 3 Gehminuten) Weiterführende Schulen sowie Supermärkte, Discounter und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Franz Schmidt steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen. Rufen Sie uns an unter Tel. 02235 – 95 28 95 – oder schreiben Sie uns einfach eine kurz
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
