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Köln-Junkersdorf! Renoviertes, teilmöbliertes Apartment mit Fußbodenheizung in ruhiger sowie zentraler Lage! (LR 4212)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Appartement |
| PLZ | 50858 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Köln |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1973 |
WICHTIG / WICHTIG / WICHTIG
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
WICHTIG / WICHTIG / WICHTIG
Köln-Junkersdorf! Renoviertes, teilmöbliertes Apartment mit Fußbodenheizung in ruhiger sowie zentraler Lage! (LR 4212)
IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Köln-Junkersdorf! Topp modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Diele, Duschbad und Küche! Ca. 35 m² gut geschnittene Wohnfläche! Helle moderne Ausstattung - freundlich, hell und sonnig! Teilmöbliert!
Die ca. 35 m² große, auf Wunsch sofort einzugsbereite Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert bzw. modernisiert und verfügt über eine Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der optimal geschnittene Wohnbereich bietet Platz für eine Schlafecke sowie eine breite Fensterfront, die auch in der dunklen Jahreszeit ausreichend Tageslicht einfallen lässt. Helle, großformatige Fliesen in Wohnbereich und Diele geben dem Apartment eine freundlich, einladende Note.
Der angrenzende Balkon bietet einen tollen Blick auf die umliegenden Einfamilienhäuser und weiter ins Grüne. Ein kleiner Tisch und zwei Stühle finden hier mühelos Platz.
Das tagesbelichtete Duschbad präsentiert sich in hellen Fliesen mit WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschine. Ein Waschbeckenunterschrank bietet dezenten Stauraum für Hygieneartikel etc.
WICHTIG!
Der Eigentümer wünscht ausschließlich ein Mietverhältnis mit einer Person!
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Verbrauchsbasierter Energieausweis mit einem Endenergieverbrauch von 207,7 kWh/(m²a)
Ausgestellt am: 01.06.2021 - Gültig bis: 31.05.2031
Die Straßenbahn erreichen Sie in 10 Minuten fußläufig. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in nur 7 Minuten entspannt zu erreichen.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe steht Ihnen für Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an! Tel. 02235 - 92 92 616
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
WICHTIG / WICHTIG / WICHTIG
Köln-Junkersdorf! Renoviertes, teilmöbliertes Apartment mit Fußbodenheizung in ruhiger sowie zentraler Lage! (LR 4212)
IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Köln-Junkersdorf! Topp modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Diele, Duschbad und Küche! Ca. 35 m² gut geschnittene Wohnfläche! Helle moderne Ausstattung - freundlich, hell und sonnig! Teilmöbliert!
BESCHREIBUNG
Das 1973 errichtete Wohnhaus zeichnet sich aus durch seinen sehr guten, gepflegten Gesamtzustand und eine begehrte ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.Die ca. 35 m² große, auf Wunsch sofort einzugsbereite Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert bzw. modernisiert und verfügt über eine Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der optimal geschnittene Wohnbereich bietet Platz für eine Schlafecke sowie eine breite Fensterfront, die auch in der dunklen Jahreszeit ausreichend Tageslicht einfallen lässt. Helle, großformatige Fliesen in Wohnbereich und Diele geben dem Apartment eine freundlich, einladende Note.
Der angrenzende Balkon bietet einen tollen Blick auf die umliegenden Einfamilienhäuser und weiter ins Grüne. Ein kleiner Tisch und zwei Stühle finden hier mühelos Platz.
Das tagesbelichtete Duschbad präsentiert sich in hellen Fliesen mit WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschine. Ein Waschbeckenunterschrank bietet dezenten Stauraum für Hygieneartikel etc.
WICHTIG!
Der Eigentümer wünscht ausschließlich ein Mietverhältnis mit einer Person!
NEBENKOSTEN
125 Euro Nebenkosten (pauschale!). Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt, dadurch erwartet Sie hier nie wieder eine Nachzahlung!HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Verbrauchsbasierter Energieausweis mit einem Endenergieverbrauch von 207,7 kWh/(m²a)
Ausgestellt am: 01.06.2021 - Gültig bis: 31.05.2031
LAGE
Das solide Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage. Junkersdorf verfügt über eine komplette Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein Edeka z.B. befindet sich nur 100 Meter entfernt.Die Straßenbahn erreichen Sie in 10 Minuten fußläufig. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in nur 7 Minuten entspannt zu erreichen.
FAZIT
Wer zentrales und ruhiges Wohnen kombinieren möchte, sollte sich diese topp gepflegte Mietwohnung in zentraler Lage nicht entgehen lassen!IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe steht Ihnen für Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an! Tel. 02235 - 92 92 616
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
