Erftstadt-Bliesheim! Exklusives Angebot! Exklusives freiststehendes Einfamilienhaus mit 2 großen Garagen!

OBJEKT Das topgepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot mit rd. 182 m² Wohnfläche allein in Erd- und Obergeschoss. Nicht mitgerechnet sind dabei das ausgebaute Dach und der teils wohnwertige Vollkeller.

Im Erdgeschoss beherbergt die klassische Immobilie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich von mehr als 50 m². Der in weiß gehaltene Kachelkamin bildet einen edlen Blickfang. Im Wohn-/Essbereich und dem angrenzenden, offenen Lesezimmer liegt einwandfrei gepflegtes Echtparkett.

Vor dem Wohn-/Essbereich erstreckt sich die breite Sonnenterrasse (mit Markise), die überführt in den sonnenoptimal nach Südwesten ausgerichteten Garten. Er ist rundum eingefriedet und durch die gepflegte Gartenanlage, in der Büsche den tadellosen Rasen und seine Blumenrabatten säumen, vor unerwünschten Einblicken geschützt.

Die Küche grenzt an den Essbereich und verfügt ebenfalls über eine Terrassentür. Die Küche ist mit weißen Fliesen versehen. Die vorhandene weiße Markeneinbauküche mit hochwertigen Geräten kann auf Wunsch vom Mieter übernommen werden.

Ein 15,5 m² großes Arbeitszimmer, das elegant in Weiß gehaltene Gäste-WC (Hänge-WC, Urinal, Handwaschbecken), Garderobe, Abstellraum und das gleichfalls helle, repräsentative Entrée mit einer weißen Holztreppe nach oben vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges, 21 m² großes Eltern- und zwei mit 14 m² bzw. 17 m² vernünftig große Kinderzimmer. Letztere liegen gartenwärts und bieten beide einen Zugang auf die über die gesamte Hausbreite verlaufende Südwestloggia.

Alle drei Schlafräume und der gemeinsame Flur haben Echtparkettboden.

Das wiederum in Weiß gehaltene Bad begeistert mit seiner exklusiven Ausstattung: Runddusche, Eckwanne, 2 Säulenwaschtische und Bidet beschreiben die Sanitäreinrichtung. Selbstverständlich sorgt ein Fenster für gute Belichtung und Belüftung.

Bei weiterem Raumbedarf steht noch das ausgebaute Dach mit 2 laminatbelegten Räumen zur Verfügung.

Das Souterrain bietet einen sehr gepflegten Wellnessbereich mit Whirlpool und Dusche. Außerdem gibt es auch auf dieser Ebene eine weitere Sanitäreinheit, die wie das Gäste-WC im Erdgeschoss ausgestattet ist. Neben einem hell gefliesten, beheizten Barraum stehen weitere Nutz- und Funktionsräume wie Waschküche, Vorrat etc. zur Verfügung.

Zum Haus gehören zwei jeweils seitlich angebaute Garagen (Überlänge). Vor den Garagen gibt es zusätzliche Stellplätze.

FAZIT Diese Immobilie hebt sich in ihrer Exklusivität und Großzügigkeit deutlich aus der Masse der zur Vermietung angebotenen Objekte heraus.

Ihre toppgeflegte, absolut hochwertige und elegante Ausstattung (Parkett, weiße Stiltüren, exquisites Sanitär, weiße Bodenfliesen, Kachelofen, tls. elektrische Rollläden uvm.) erklären, warum die Vermieter großen Wert legen auf ein dauerhaftes, solides Mietverhältnis mit Mietern, die den Wert des ihnen anvertrauten Einfamilienhauses zu schätzen wissen und es dementsprechend pflegen und unterhalten.

Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.

IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Sybille Gerth und Herr Ralf Anwander stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Innenbesichtigung gern zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns unter 02235 - 95 28 95 an oder senden Sie uns eine kurze mail.