Erftstadt-Kierdorf! Sonnenhelle 3-4-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon im ersten Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger Wohnstraße!


KURZBESCHREIBUNG ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf

Wohn-/Esszimmer,
Küche,
2 Schlafzimmer,
Flur,
Balkon,
Badezimmer und WC

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Vierparteienhauses.

Zunächst betritt der Besucher den geräumigen Flur.

Das opulente Wohn-/Esszimmer begeistert durch seine Größe; außerdem lassen viele und breite Fensterflächen üppig Licht einfallen und machen den Raum so sonnenhell. Hier befindet sich auch ein Anschluss an die Satellitenschüssel. Bei Bedarf ließe sich der Wohn-/Essbereich auch in zwei Räume unterteilen; so würde ein drittes Schlafzimmer entstehen.

Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich, im kleineren Kinderzimmer liegt Parkett und das große Elternzimmer ist mit Laminat ausgestattet.

Aufgrund ihres nahezu quadratischen Zuschnitts lässt sich die Küche optimal einrichten.

Das Badezimmer ist deckenhoch hell gefliest und mit Badewanne, separater verglaster Dusche, Waschbecken und großem Spiegelschrank ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken ist separat im Nebenraum untergebracht.

Alle Fenster haben Rollläden.

Ein eigener abgemauerter Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.


Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. - Sie wird in unrenoviertem Zustand übergeben – das bedeutet, dass der zukünftige Mieter sich die Wohnung nach seinen Wünschen renovieren kann! Praktischerweise wurden die Oberböden, wie auf den Fotos zu ersehen, in Flur und Wohn-/Esszimmer bereits entfernt – hier kann direkt der gewünschte Bodenbelag verlegt werden.


Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und bereit sind, sich in das gute Miteinander der ruhigen Hausgemeinschaft einzufügen.


IHRE ANSPRECHPARTNERINNEN Frau Sabine Inden und Frau Nadine Köllejan stehen Ihnen unter 02235 - 95 28 95 gern für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.