Immobilie nicht mehr verfügbar!
125.000 €! Freist. 60er-Jahre-Haus! Südgarten!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 294 m² |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1963 |
Liblar - familienideale, ruhige Wohnlage! Freistehendes 60er-Jahre-Haus mit sonnigem Südgarten! Schnäppchen für renovierungsbereite Selbermacher!
ÜBERBLICK Freistehendes Einfamilienhaus mit Pultdach in grenzständiger Bauweise auf ruhig gelegenem Südgrundstück in gesuchter, gewachsener Wohnlage
Baujahr 1963
Rund 116 m² Wohnfläche: 5 Zimmer, Küche, Diele/Flur, 2 Bäder, WC und große Dachterrasse;
294 m² Südgarten
BAUWEISE / BESCHREIBUNG Dieses Eigenheim wurde 1963 aus einer ehemaligen Werkstatt zum Wohnhaus aus- und umgebaut. Das Einfamilienhaus bietet zwei Wohnebenen (ohne Schrägen im Obergeschoss!) und trägt ein Pultdach. 2 seitliche Massivanbauten bieten Stauflächen und beherbergen u.a. die Heizungsanlage.
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die geräumige Diele. Von hier aus geht es linkerhand in das Esszimmer und weiter in Küche und Duschbad. Rechterhand der Diele erstreckt sich die ehemals „gute Stube“, sprich das geräumige Wohnzimmer.
Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier stehen 3 großzügige (Schlaf-)Zimmer zur Verfügung, davon eines mit direktem Zugang auf die großes Dachterrasse. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss ein Wannenbad und ein separates WC. Beide Sanitäreinheiten werden durch Fenster gut belichtet und belüftet.
Alle drei Schlafzimmer zeigen ebenmäßige Zuschnitte, die eine flexible Einrichtung erlauben. Große Fenster machen sie alle gleichermaßen licht und freundlich.
FENSTER Holz-Fenster mit Einfachverglasung
HEIZUNG Ölzentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung
FAZIT Das Einfamilienhaus erfordert technische und kosmetische Instandsetzungsarbeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail bestehen alle Voraussetzungen, die eigenen Träume vom gemütlichen Heim mit sonnigem Garten in kindgerechter ruhiger Wohnlage zu verwirklichen!
Dieses kompakte Eigenheim eignet sich ideal für Paare und junge Familien mit bis zu zwei Kindern, wobei das faire Preis-/Leistungsverhältnis auch Ersterwerbern den Einstieg in die eigenen „4-Wände“ erlaubt!
Die binnen weniger Gehminuten erreichbare Infrastruktur (Einkauf, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Bahnhof) runden das Angebot gelungen ab.
IHRE ANSPRECHPARTNER Michael Dreschmann und Sybille Gerth - Tel. 02235 - 95 28 95 - stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
ÜBERBLICK Freistehendes Einfamilienhaus mit Pultdach in grenzständiger Bauweise auf ruhig gelegenem Südgrundstück in gesuchter, gewachsener Wohnlage
Baujahr 1963
Rund 116 m² Wohnfläche: 5 Zimmer, Küche, Diele/Flur, 2 Bäder, WC und große Dachterrasse;
294 m² Südgarten
BAUWEISE / BESCHREIBUNG Dieses Eigenheim wurde 1963 aus einer ehemaligen Werkstatt zum Wohnhaus aus- und umgebaut. Das Einfamilienhaus bietet zwei Wohnebenen (ohne Schrägen im Obergeschoss!) und trägt ein Pultdach. 2 seitliche Massivanbauten bieten Stauflächen und beherbergen u.a. die Heizungsanlage.
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die geräumige Diele. Von hier aus geht es linkerhand in das Esszimmer und weiter in Küche und Duschbad. Rechterhand der Diele erstreckt sich die ehemals „gute Stube“, sprich das geräumige Wohnzimmer.
Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier stehen 3 großzügige (Schlaf-)Zimmer zur Verfügung, davon eines mit direktem Zugang auf die großes Dachterrasse. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss ein Wannenbad und ein separates WC. Beide Sanitäreinheiten werden durch Fenster gut belichtet und belüftet.
Alle drei Schlafzimmer zeigen ebenmäßige Zuschnitte, die eine flexible Einrichtung erlauben. Große Fenster machen sie alle gleichermaßen licht und freundlich.
FENSTER Holz-Fenster mit Einfachverglasung
HEIZUNG Ölzentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung
FAZIT Das Einfamilienhaus erfordert technische und kosmetische Instandsetzungsarbeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail bestehen alle Voraussetzungen, die eigenen Träume vom gemütlichen Heim mit sonnigem Garten in kindgerechter ruhiger Wohnlage zu verwirklichen!
Dieses kompakte Eigenheim eignet sich ideal für Paare und junge Familien mit bis zu zwei Kindern, wobei das faire Preis-/Leistungsverhältnis auch Ersterwerbern den Einstieg in die eigenen „4-Wände“ erlaubt!
Die binnen weniger Gehminuten erreichbare Infrastruktur (Einkauf, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Bahnhof) runden das Angebot gelungen ab.
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