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Erftstadt-Libar! Sonniges großes Baugrundstück in Premiumlage mit freistehendem Altbestand! (MB 4548)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Baugrundstück |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 1090 m² |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | |
| Wohnfläche | |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 0 |
Erftstadt-Liblar! Sonniges großes Baugrundstück in Premiumlage mit freistehendem Altbestand! (MB 4548)
GRÖSSE
1.090 m²
Es liegt eine erste Architektenplanung vor welche zwischen 620m² - 660 m² Wohnfläche projektieren. Das Grundstück ist erschlossen und mit Altbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen insbesondere Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren können.
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 352,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: H
Erftstadt gehört zu den gesuchten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Köln gelangt man in ca. 25 Minuten via Bahn oder Pkw. Große Einkaufszentren mit umfassendem Shopping-Angebot stehen in Hürth (Hürth-Park) zur Verfügung.
IHR ANSPRECHPARTNER
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Michael Bodelier unter Telefon 02235 - 92 92 620 zur Verfügung. Rufen Sie an!
OBJEKT
Das große Grundstück befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, geprägt von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung.GRÖSSE
1.090 m²
BEBAUBARKEIT
Das Areal liegt innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans (Bebauungsplan Nr. 14E).Es liegt eine erste Architektenplanung vor welche zwischen 620m² - 660 m² Wohnfläche projektieren. Das Grundstück ist erschlossen und mit Altbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen insbesondere Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren können.
ENERGIEAUSWEIS
Ausgestellt am: 18.08.2022, gültig bis: 18.08.2032Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 352,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: H
LAGE
Ruhige Wohnlage unweit des bekannten Waldgebiets Ville und in direkter Nähe zum baldigen Hochschulcampus in Liblar.Erftstadt gehört zu den gesuchten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Köln gelangt man in ca. 25 Minuten via Bahn oder Pkw. Große Einkaufszentren mit umfassendem Shopping-Angebot stehen in Hürth (Hürth-Park) zur Verfügung.
IHR ANSPRECHPARTNER
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Michael Bodelier unter Telefon 02235 - 92 92 620 zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
