Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage! (LR 4021)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1969 |
Erftstadt-Lechenich! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in gesuchter, ruhiger Wohnlage!
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele mit großer/m Garderobennische/Essbereich und ein Bad.
Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Allergikergerecht ist die gesamte Wohnung mit Laminat- / Fliesenböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Nachstromspeicherheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.
Baujahr Gebäude : 1969
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieausweis (gültig bis 27.04.2024) liegt in bedarfsorientierter Form vor und weist einen Endenergiebedarf von 130,4 kWh (m²a) aus.
Zum Marktplatz als zentralem Mittelpunkt und zur Bonner Straße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenigen Gehminuten. Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in fußläufiger Entfernung oder sind mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl.
Die nächsten Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Fahrminuten (2 km) erreichbar. Von Erftstadt-Liblar aus besteht eine pendlerideale Bahnanbindung nach Köln-HBF.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe steht Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 616 gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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OBJEKT
Gut geschnittene, gepflegte 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung!BESCHREIBUNG
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit (4-Familienhaus).Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele mit großer/m Garderobennische/Essbereich und ein Bad.
Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Allergikergerecht ist die gesamte Wohnung mit Laminat- / Fliesenböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Nachstromspeicherheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.
Baujahr Gebäude : 1969
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieausweis (gültig bis 27.04.2024) liegt in bedarfsorientierter Form vor und weist einen Endenergiebedarf von 130,4 kWh (m²a) aus.
NEBENKOSTEN
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt lediglich 70,- Euro. Die Heizkosten werden separat mit dem Versorger abgerechnet (Nachtstromspeicherheizung) und belaufen sich je nach Verbrauch und Anbieter auf rund 70,00 bis 130,00 Euro.FAZIT
Der ansprechende Grundriss eignet sich ideal für Singles und Paare.LAGE
Lechenich gehört zu den gesuchten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns.Zum Marktplatz als zentralem Mittelpunkt und zur Bonner Straße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenigen Gehminuten. Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in fußläufiger Entfernung oder sind mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl.
Die nächsten Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Fahrminuten (2 km) erreichbar. Von Erftstadt-Liblar aus besteht eine pendlerideale Bahnanbindung nach Köln-HBF.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe steht Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 616 gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
