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Wohnen im Gutshof! MAHLWERK im denkmalgeschützten Gut Klarenhof! Individuell - außergewöhnlich - eloquent! Bringen Sie Ihren Lebensstil in einer großen 2-Zimmer-Gartenmaisonette in besonderer Weise zum Ausdruck! (OK 3816)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Maisonettenwohnung |
| PLZ | 53919 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Weilerswist-Vernich |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 81.7 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 2011 |
Wohnen im denkmalgeschützten Gutshof! Individuell - außergewöhnlich - eloquent!
Eine allererste Adresse! Gut Klarenhof in Weilerswist-Klein Vernich! Tradition und Moderne - eine perfekt gelungene Symbiose! Exquisite 2 Zimmer Garten-Maisonette-Wohnung in wunderschöner, denkmalgeschützter Hofanlage!
Sehr geehrte Mietinteressenten,
bevor Sie weiter lesen beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
OBJEKT im ÜBERBLICK
Die Wohneinheit im MAHLWERK, mit separatem eigenem Eingang, hat eine offene Grundrisslösung und ist als 2-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung auf rd. 82 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Sonnenterrasse und eigenem Garten konstruiert.
Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung!
Alle Räume haben Fußbodenheizung (im Bad zusätzlich mit formschönem Handtuchheizkörper) auf Basis einer kostengünstigen Erdwärmeheizung und sind, außer den Bädern, mit Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche) ausgelegt.
Über den Eingangsbereich, wo sich auch das Gäste-WC befindet, kommen Sie in den hellen Wohnbereich mit der offenen Wohnküche. Auf Wunsch kann die elegante und moderne Küche gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Über die gartenseitige Fenster-/ Türfront haben Sie den Zugang auf Ihre Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Sonnengarten.
Wieder im Haus erreichen Sie mittels der Massivsteintreppe das Obergeschoss. Dort ist das freundlich helle Schlafzimmer mit giebelhoher Decke. Die offenen Sichtbalken verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.
Das exquisite Badezimmer ist elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet. Das Vollbad ist mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für optimale Belichtung und Belüftung.
Ihren eigenen Keller, der aus zwei Räumen besteht, erreichen Sie direkt durch die Wohnung. Dort befindet sich die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und Platz für einen Trockner. Durch den zweiten Raum im Untergeschoss haben Sie genug Staufläche für Allerlei.
Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof.
Die moderne Küche kann gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 10 bis 30 Minuten zu erreichen, als nächstes Burg Konradsheim in Erftstadt. In kurzer Entfernung gibt es einen Ultraleicht-Flugplatz und bei Vernich eine Motocross-Strecke.
BESICHTIGUNG / ANSPRECHPARTNER
Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von Qualität und Lage! Ihren Terminwunsch nimmt
Herr Küch gern unter 02235 - 92 92 622 entgegen.
Weitere Immobilienangebote der ZEIT & WERT Immobilien Maklersocietät finden Sie auf unserer Homepage unter: www.zeitundwert.de
Eine allererste Adresse! Gut Klarenhof in Weilerswist-Klein Vernich! Tradition und Moderne - eine perfekt gelungene Symbiose! Exquisite 2 Zimmer Garten-Maisonette-Wohnung in wunderschöner, denkmalgeschützter Hofanlage!
Sehr geehrte Mietinteressenten,
bevor Sie weiter lesen beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
OBJEKT im ÜBERBLICK
Die Wohneinheit im MAHLWERK, mit separatem eigenem Eingang, hat eine offene Grundrisslösung und ist als 2-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung auf rd. 82 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Sonnenterrasse und eigenem Garten konstruiert.
Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung!
Alle Räume haben Fußbodenheizung (im Bad zusätzlich mit formschönem Handtuchheizkörper) auf Basis einer kostengünstigen Erdwärmeheizung und sind, außer den Bädern, mit Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche) ausgelegt.
Über den Eingangsbereich, wo sich auch das Gäste-WC befindet, kommen Sie in den hellen Wohnbereich mit der offenen Wohnküche. Auf Wunsch kann die elegante und moderne Küche gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Über die gartenseitige Fenster-/ Türfront haben Sie den Zugang auf Ihre Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Sonnengarten.
Wieder im Haus erreichen Sie mittels der Massivsteintreppe das Obergeschoss. Dort ist das freundlich helle Schlafzimmer mit giebelhoher Decke. Die offenen Sichtbalken verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.
Das exquisite Badezimmer ist elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet. Das Vollbad ist mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für optimale Belichtung und Belüftung.
Ihren eigenen Keller, der aus zwei Räumen besteht, erreichen Sie direkt durch die Wohnung. Dort befindet sich die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und Platz für einen Trockner. Durch den zweiten Raum im Untergeschoss haben Sie genug Staufläche für Allerlei.
Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof.
NEBENKOSTEN
Die Nebenkosten inklusiv Heizung sind monatlich 170 EuroOPTION
Für diese Wohneinheit wird ein Kfz-Stellplatz zum Preis von 30,00 Euro/mtl. angeboten.Die moderne Küche kann gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
HAUSTIERE
Hundehaltung ist nicht erwünscht!FREIZEIT
Die Erftauen und die Eifel liegen direkt vor der Türe. Sie bieten eine große Anzahl von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie z.B. wandern oder klettern.Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 10 bis 30 Minuten zu erreichen, als nächstes Burg Konradsheim in Erftstadt. In kurzer Entfernung gibt es einen Ultraleicht-Flugplatz und bei Vernich eine Motocross-Strecke.
BEZUG
Zum 01.11.2018ENERGIEAUSWEIS
Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz).BESICHTIGUNG / ANSPRECHPARTNER
Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von Qualität und Lage! Ihren Terminwunsch nimmt
Herr Küch gern unter 02235 - 92 92 622 entgegen.
Weitere Immobilienangebote der ZEIT & WERT Immobilien Maklersocietät finden Sie auf unserer Homepage unter: www.zeitundwert.de
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
