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Erftstadt-Libar! Sonniges großes Baugrundstück! Premiumlage mit freistehendem Altbestand! (MB 4782)
Erfolgreich verkauft!
Objekt
- Objektart
- Wohngrundstück
- Grundstücksgröße
- 1.090 m²
- Ort
- 50374 Erftstadt-Liblar
- Objekt Nr.
- 1-7486
Erftstadt-Liblar! Sonniges großes Baugrundstück in Premiumlage mit freistehendem Altbestand! (MB 4782)
Es liegt eine erste Architektenplanung vor welche zwischen 620m² - 660 m² Wohnfläche projektieren. Das Grundstück ist erschlossen und mit Altbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen insbesondere Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren können.
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 352,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: H
Erftstadt gehört zu den gesuchten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Köln gelangt man in ca. 25 Minuten via Bahn oder Pkw. Große Einkaufszentren mit umfassendem Shopping-Angebot stehen in Hürth (Hürth-Park) zur Verfügung.
OBJEKT
Das große Grundstück befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, geprägt von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung.GRÖSSE
1.090 m²BEBAUBARKEIT
Das Areal liegt innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans (Bebauungsplan Nr. 14E).Es liegt eine erste Architektenplanung vor welche zwischen 620m² - 660 m² Wohnfläche projektieren. Das Grundstück ist erschlossen und mit Altbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen insbesondere Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren können.
ENERGIEAUSWEIS
Ausgestellt am: 18.08.2022, gültig bis: 18.08.2032Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 352,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: H
LAGE
Ruhige Wohnlage unweit des bekannten Waldgebiets Ville und in direkter Nähe zum baldigen Hochschulcampus in Liblar.Erftstadt gehört zu den gesuchten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Köln gelangt man in ca. 25 Minuten via Bahn oder Pkw. Große Einkaufszentren mit umfassendem Shopping-Angebot stehen in Hürth (Hürth-Park) zur Verfügung.
IHR ANSPRECHPARTNER
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Michael Bodelier unter Telefon 02235 - 92 92 620 zur Verfügung. Rufen Sie an!Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
