Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Liblar! Zentral gelegenes, lichtdurchflutetes Ladenlokal! (FS 2713)
Erfolgreich verkauft!
Objekt
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Wohnfläche
- 280 m²
- Nutzfläche
- 1 m²
- Zimmer
- 12
- Grundstücksgröße
- 202 m²
- Baujahr
- 1962
- Ort
- 50374 Erftstadt-Liblar
- Objekt Nr.
- 2-4144
Erftstadt-Liblar! Vermietungssicher! Wohn-/ und Geschäftshaus mit 4 Parteien!
Kurzbeschreibung Beidseitig angebautes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Alt-Liblar.
Beschreibung Das Ursprungsbaujahr ist 1962. Das Haus wurde in konventioneller Bauweise als Mauerwerksbau mit massiven Treppen und Stahlbetondecken errichtet. Die Immobilie ist dreigeschossig, trägt ein Flachdach und ist voll unterkellert. Die Fassade ist verputzt.
Aufteilung / Daten Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss: Die beiden Ladenlokale sind langjährig und nachhaltig vermietet.
Die beiden Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss. Sie sind gleich groß und nahezu grundrissgleich. Die Obergeschosswohnung hat zusätzlich einen offenen Kamin.
Der umbaute Raum beträgt insgesamt 2.086m³.
Mieterträge Seit vielen Jahren (letzter Mieterwechsel war 2005) zeichnet sich diese Immobilie durch eine dauerhafte gute, nachhaltige Vermietbarkeit und geringen Mieterwechsel aus.
Lage Ecklage in der Ortsmitte; gut frequentiert (zweimal wöchentlich Markt, Nähe Schloss Gracht, Einkaufs- und Gastronomiezone, Schul- und Sportzentrum). Das nähere Umfeld im erdgeschossigen Bereich ist überwiegend geschäftlich geprägt, ansonsten Wohnbebauung.
Ihr Ansprechpartner Herr Franz Schmidt - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Kurzbeschreibung Beidseitig angebautes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Alt-Liblar.
Beschreibung Das Ursprungsbaujahr ist 1962. Das Haus wurde in konventioneller Bauweise als Mauerwerksbau mit massiven Treppen und Stahlbetondecken errichtet. Die Immobilie ist dreigeschossig, trägt ein Flachdach und ist voll unterkellert. Die Fassade ist verputzt.
Aufteilung / Daten Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss: Die beiden Ladenlokale sind langjährig und nachhaltig vermietet.
Die beiden Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss. Sie sind gleich groß und nahezu grundrissgleich. Die Obergeschosswohnung hat zusätzlich einen offenen Kamin.
Der umbaute Raum beträgt insgesamt 2.086m³.
Mieterträge Seit vielen Jahren (letzter Mieterwechsel war 2005) zeichnet sich diese Immobilie durch eine dauerhafte gute, nachhaltige Vermietbarkeit und geringen Mieterwechsel aus.
Lage Ecklage in der Ortsmitte; gut frequentiert (zweimal wöchentlich Markt, Nähe Schloss Gracht, Einkaufs- und Gastronomiezone, Schul- und Sportzentrum). Das nähere Umfeld im erdgeschossigen Bereich ist überwiegend geschäftlich geprägt, ansonsten Wohnbebauung.
Ihr Ansprechpartner Herr Franz Schmidt - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
