Baulücke

Begehrte Bestlage in Aachen-Roetgen! Schönes großes Baugrundstück für ein freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus in unverbaubarer Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet!

OBJEKT: Voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 638 m² in einem reinen Wohngebiet mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung


BESCHREIBUNG Das zu verkaufende Grundstück weist eine Straßenfront von ca. 13,30 Metern auf bei einer Tiefe von ca. 48 Metern (Hinweis: Das Baugrundstück wird z.Zt. noch vermessen, so dass geringfügige Abweichungen möglich sind.)

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet ohne rechtskräftigen Bebauungsplan. Das dort zu erbauende Eigenheim muss sich somit an die Bestimmungen des § 34 BauGB (Baugesetzbuch) halten. Das bedeutet, dass sich ein Neubauvorhaben an die bestehende Bebauung anpassen muss. Die umstehenden Häuser geben Ihnen somit eine Vorstellung, was baulich zulässig ist.

Sie haben weitergehende Fragen? Gerne steht Ihnen Herr Thomas Mertens unter Tel. 02235 - 95 28 95 für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an oder schreiben Sie uns eine kurze Email! Wir sind gerne für Sie da!