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Nörvenich! Traumschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügigem Grundriss und Balkon in beliebter Ruhiglage! (LK 4569)
Erfolgreich vermietet!
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Garage / Stellplatz
- 1 Stellplatz
- Baujahr
- 2021
- Ort
- 52388 Nörvenich
- Objekt Nr.
- 0-7505
Nörvenich! Traumschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügigem Grundriss und Balkon in beliebter Ruhiglage! (LK 4569)
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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Baujahr: 2021
Topp-moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, großzügiger Aufteilung, viel zusätzlicher Nutzfläche in mitten eines ruhigen, gewachsenen Wohngebiets in Nörvenich - Eschweiler über Feld.
Die Wohneinheit ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine kostengünstige Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich bis ins ausgebaute Dachgeschoss.
ca. 70 m² Wohnfläche
HEIZUNG/STROM
Für Heizung und Strom muss ein eigener Versorgervertrag abgeschlossen werden.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Fußbodenheizung auf Basis einer kostengünstigen zentralen Wärmepumpe (mit Wasserspeicher)
Gemeinschaftliche Zentralheizung (Abrechnung über Mengenzähler)
Wesentlicher Energieträger: Strom/Wärmepumpe
Energieausweistyp: Wärmebedarfsberechnung (Neubau)
Endenergiebedarf nur 48,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Baujahr: 2021
Topp-moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, großzügiger Aufteilung, viel zusätzlicher Nutzfläche in mitten eines ruhigen, gewachsenen Wohngebiets in Nörvenich - Eschweiler über Feld.
Die Wohneinheit ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine kostengünstige Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich bis ins ausgebaute Dachgeschoss.
ca. 70 m² Wohnfläche
NEBENKOSTEN
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 170,- Euro.HEIZUNG/STROM
Für Heizung und Strom muss ein eigener Versorgervertrag abgeschlossen werden.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Fußbodenheizung auf Basis einer kostengünstigen zentralen Wärmepumpe (mit Wasserspeicher)
Gemeinschaftliche Zentralheizung (Abrechnung über Mengenzähler)
Wesentlicher Energieträger: Strom/Wärmepumpe
Energieausweistyp: Wärmebedarfsberechnung (Neubau)
Endenergiebedarf nur 48,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
LAGE
Das Haus liegt in Nörvenich - Eschweiler über Feld. Durch die gewachsene Wohnlage Nörvenichs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten direkt vor Ort. Zu den umliegenden Orten fahren Busse (Bushaltestation fast direkt vor der Haustür) wahlweise nach Düren, Zülpich oder Lechenich. Nach Köln fährt man ca. 25 Minuten mit dem Auto. In der Kreisstadt Düren und in Erftstadt-Liblar besteht Bundesbahn- und S-Bahnanschluss. Ein weiterer S-Bahn Anschluss befindet sich in Merzenich (ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt).IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Laura Klüser steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schicken Sie uns gerne eine Anfrage oder eine E-Mail an: Lra@zeitundwert.deAktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
