Pulheim! Traumhafte, junge und sonnenhelle 2-Zimmer Wohnung! Auf Wunsch mit eigenem Tiefgaragenplatz! (LR 4072)

Kaufpreis
Objektart Wohnung
PLZ 50259
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab 01.11.2020
Provision -
Mietpreis 540,- EUR
Nebenkosten 200,- EUR
Ort Pulheim
Zimmer 2
Wohnfläche 67 m²
Garage / Stellplatz 1 /
Baujahr 1998
Pulheim! Traumhafte, junge und sonnenhelle 2-Zimmer Wohnung im ersten OG eines sehr gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses! Auf Wunsch mit eigenem Tiefgaragenplatz! (LR 4072)

BESCHREIBUNG


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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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ACHTUNG!
Um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu schützen wurden die Objektbilder aus einer vorigen Vermietung verwendet.

Das erst 1998 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine junge und moderne Architektur und seinen außerordentlich gepflegten Unterhaltungszustand. Das 2 ½ -geschossige Gebäude wird von insgesamt 9 Parteien bewohnt.
Die zu vermietende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Sie bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn /-Esszimmer mit seitlich angrenzender, offen geschnittener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Diele/Flur sowie einen sonnenoptimal nach Südwesten gelegenen Balkon.
Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Weiß gerahmte, bodentiefe Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in einer dafür extra vorgesehenen, praktischen Nische im Badezimmer.
Ein der Wohnung zugewiesener, eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller vervollständigen das Angebot ideal.
Zusätzlich kann auf Wunsch für monatlich 40,- Euro ein eigener Tiefgaragenstellplatz angemietet werden!

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,- Euro monatlich inklusive Heizkosten.

ENERGIEAUSWEIS

Liegt in verbrauchsorientierter Form vor. Er beträgt günstige 62,5 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasseraufbereitung, basierend auf Gas als Energieträger.

BEZUG

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2020 bezugsfrei.

SONSTIGES

Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.
Hundehaltung ist ausdrücklich nicht erwünscht!

FAZIT

Die zu vermietende, schöne 2-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert legen auf modernes transparentes Wohnen mit hohem Komfort. Absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße gelegen, lassen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten/Schule sowie der Bahnanschluss gut zu Fuß bzw. mit dem Rad erreichen. Auch in die schöne Domstadt Köln gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten.

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Frau Laura Raabe steht Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 616 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung - rufen Sie an!


Umgebungskarte

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Laura Raabe

ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

02235 - 92 92 616
02235 - 92 92 65

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