Mechernich-City! Ladenlokal mit großem Schaufenster in perfekter Parkplatzsituation! (WS 3970)

Kaufpreis
Objektart Ladengeschäft
PLZ 53894
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab sofort
Provision 1.16 Kaltmieten inkl. Mwst.
Mietpreis 1.500,- EUR
Nebenkosten
Ort Mechernich
Zimmer 1
Gesamtfläche 154 m²
Garage / Stellplatz / 5
Baujahr 1997
Mechernich-City! Großes Ladenlokal mit attraktiver Schaufensterfläche! (WS 3970)

KURZBESCHREIBUNG:
Das mitten in der Mechernicher City liegende Ladenlokal befindet sich in einem 1997 errichteten Gebäudekomplex. Das trapezförmig angeordnete 154 m² Ladenlokal verfügt über eine große Ausstellungsfläche mit breiter Fensterfront. Sowohl diese als auch die im rückwärtigen Teil liegenden Fensterflächen belichten die gesamte Fläche großzügig.
Im hinteren Teil befinden sich ein tagesbelichteter Aufenthaltsraum inkl. Teeküche und die Sanitäranlagen.
Weiße überhohe Decken und das integrierte Beleuchtungssystem setzen Ihre Waren ins rechte Licht.
Die vor dem bzw. seitlich des Ladenlokals vorhandenen kostenlosen Parkplätze werden Ihre Kunden begeistern.
Für kleinere Lagerbestände befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes ein Kellerraum.
Das Ladenlokal kann ab Januar 2020 angemietet werden.

Passende Geschäftsidee/Unternehmensbeispiele könnten sein:

Bekleidungsgeschäft
Schuhgeschäft
Reisebüro
Lederwarengeschäft
Kosmetik-/Nagelstudio
Friseur etc.

NEBENKOSTEN

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 260,00 Euro zzgl. Mehrwertsteuer.
Der Mietpreis versteht sich netto zzgl. Mehrwertsteuer.

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1997
Heizungsart: Gasheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Heizung und Warmwasser: 100,6 kWh/(m²*a)

LAGE

Mechernich hat ca. 27.500 Einwohner und zählt zum Kreis Euskirchen. Sie befindet sich im Naturpark Nordeifel und ist ein Tor zum Nationalpark Eifel. Die ehemalige Bergbaustadt, bestehend aus 44 Ortschaften, erfüllt die wichtigste Funktion sowohl in der Versorgung, als auch im Bildungsbereich und in der medizinischen Vorsorge für die Region Nordeifel.

IHR ANSPRECHPARTNER

Herr Werner Siegers steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email (wsi@zeitundwert.de) oder rufen Sie an: Tel. 02235 - 9292627.

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