Pulheim! 2-Zi-Gartenwohnung in topgepflegtem Mehrfamilienhaus. Ruhiglage, eigener TG-Stellplatz! (SN 3955)

Kaufpreis
Objektart Wohnung
PLZ 50259
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab 01.02.2020
Provision -
Mietpreis 555,- EUR
Nebenkosten 210,- EUR
Ort Pulheim
Zimmer 2
Wohnfläche 67 m²
Garage / Stellplatz 1 /
Baujahr 1998
Pulheim! Sonnenhelle 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines topgepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Ruhiglage mit eigenem Tiefgaragenstellplatz! (SN 3955)


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Sehr geehrter/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.

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BESCHREIBUNG


Das erst 1998 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt, durch eine junge und moderne Architektur und seinen außerordentlich gepflegten Unterhaltungszustand. Das 2 ½- geschossige Gebäude wird von insgesamt 9 Parteien bewohnt.

Die zu vermietende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Sie bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit seitlich angrenzender, offen geschnittener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Diele/Flur inkl. praktischem Einbauschrank sowie sonnenoptimal nach Südwesten gelegene Terrasse mit graten zur alleinigen Nutzung.

Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Weiß gerahmte, bodentiefe Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.

Ein der Wohnung zugewiesener Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum und ein Fahrradkeller vervollständigen das Angebot ideal.

Zusätzlich kann auf Wunsch für monatlich 45,- Euro ein eigener Tiefgaragenstellplatz angemietet werden!

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210,- Euro monatlich inklusive Heizkosten.

HEIZUNG/ENERGIEAUSWEIS
Liegt in verbrauchsorientierter Form vor. Er beträgt günstige 62,5 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasseraufbereitung, basierend auf Gas als Energieträger.

BEZUG

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2020 bezugsfrei.

SONSTIGES

Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.

Hundehaltung ist ausdrücklich NICHT erwünscht!

FAZIT

Die zu vermietende Wohnung, schöne 2-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert legen auf modernes, transparentes Wohnen mit hohem Komfort. Absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße gelegen, lassen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten/Schulen sowie ein Bahnanschluss gut zu Fuß bzw. mit dem Rad erreichen. Auch in die schöne Domstadt Köln gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten.

IHR ANSPRECHPARTNER

Herr Niclas Schütten steht Ihnen unter Tel: 02235 - 92 92 623 gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung - rufen sie an!



Umgebungskarte

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Niclas Schütten

ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

02235 - 92 92 623
02235 - 92 92 65

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