Brühl-Zentrum! Sonnenhelle 2-Zimmer-Mietwohnung mit Sonnengarten und Stellplatz! (LR 3949)

Kaufpreis
Objektart Wohnung
PLZ 50321
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab 01.12.2019
Provision -
Mietpreis 665,- EUR
Nebenkosten 200,- EUR
Ort Brühl
Zimmer 2
Wohnfläche 75 m²
Garage / Stellplatz /
Baujahr 2000
Brühl-Zentrum! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnengarten in guter Wohnlage!

KURZBESCHREIBUNG

Gut geschnittene und moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Sonnengarten in guter Wohnlage!

Rund 75 m2 Wohnfläche verteilen sich auf:

Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Vollbad (Badewanne und Dusche), Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum sowie Diele, Terrasse und Sonnengarten

+ eigener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum

gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses

Ein Stellplatz ist bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten.


BAUWEISE / AUSSTATTUNG
ACHTUNG: Da sich die aktuellen Mieter schon in Umzugsarbeiten befinden, wurden Objektbilder der gegenüberliegenden Wohnung verwendet.

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung verfügt über den gleichen Grundriss (spiegelverkehrt) und wird in einem renovierten Zustand übergeben (alle Wände werden weiß gestrichen).

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 2000 und zeichnet sich aus durch einen großzügigen Grundriss und helle Räume mit ebenmäßigen Zuschnitten.

Der Sonnengarten bietet ausreichend Platz um im Grünen und der Sonne zu entspannen. Witterungsgeschützt lädt die Terrasse zum Verweilen ein.

In den Sanitäreinheiten und der Küche liegt Fliesenboden, die restliche Wohnung ist mit gepflegtem Laminat versehen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Außerdem stehen ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls enthalten.




FAZIT

Wenn Sie eine sonnenhelle Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage suchen, die sich für Singles als auch Paare eignet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen.

Ein schöner und gleichzeitig zweckmäßiger Grundriss sowie helle, freundliche Räume schaffen eine zeitgemäße Atmosphäre mit attraktivem Wohnkomfort.

Die hervorragende und gut erreichbare Infrastruktur Brühls rundet das Angebot gelungen ab. Auch Hürth erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

FENSTER

weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden

HEIZUNG

Fernwärme

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 2000
Objektzustand: Sehr gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 66 kWh/(m²*a)

SONSTIGES

Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Er legt Wert auf solvente, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die sorgfältig mit dem Mietgegenstand umgehen.

LAGE / INFRASTRUKTUR
Brühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der südlichen Peripherie Kölns.
Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet mit sonniger Südausrichtung.
Die optimale Anbindung (S-Bahn, Bundesbahn, Autobahn) nach Köln und Bonn sowie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erklären den hohen Wohnwert.
Das nahe Vorgebirge und attraktive Freizeitangebote (Schloss Augustusburg mit seiner wunderschönen Parkanlage, Spaßbad, Phantasialand uvm.) runden das Ganze ab.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN


Laura Raabe - Tel. 02235 - 92 92 616 - steht Ihnen für weitergehende Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!


LAGE / INFRASTRUKTUR
Brühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der südlichen Peripherie Kölns.
Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet mit sonniger Südausrichtung.
Die optimale Anbindung (S-Bahn, Bundesbahn, Autobahn) nach Köln und Bonn sowie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erklären den hohen Wohnwert.
Das nahe Vorgebirge und attraktive Freizeitangebote (Schloss Augustusburg mit seiner wunderschönen Parkanlage, Spaßbad, Phantasialand uvm.) runden das Ganze ab.

Umgebungskarte

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Laura Raabe

ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

02235 - 92 92 616
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