Brühl-Vochem! Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Mietwohnung! (LR 3894)

Kaufpreis
Objektart Wohnung
PLZ 50321
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab 01.09.2019
Provision -
Mietpreis 575,- EUR
Nebenkosten 150,- EUR
Ort Brühl-Vochem
Zimmer 2
Wohnfläche 62 m²
Garage / Stellplatz /
Baujahr 1970
Brühl - Vochem! Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon!
(LR 3894)

KURZBESCHREIBUNG

Gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage unmittelbar am Naturpark Kottenforst-Ville!

Rund 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele sowie Balkon

+ eigener, großer (!) Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum

gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.

Sämtliche Bodenbeläge, das Badezimmer sowie alle Türblätter/Türzargen wurden erst vor ca. 2 Jahren komplett erneuert. In Küche, Flur und Bad wurden schicke Fliesen und in den restlichen Räumen wunderschöner Laminatboden verlegt.

Haustiere sind nach Absprache gestattet.



BAUWEISE / AUSSTATTUNG
Zunächst betritt der Besucher die geräumige Eingangsdiele. Hier ist gut Platz für eine Garderobe. Des Weiteren steht ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seinen ebenmäßigen Zuschnitt und die breiten Fensterelemente bzw. die Balkontür, die dem sonnenhellen Raum eine einladende Note verleihen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnenoptimal ausgerichteten Balkon. Eine Markise sorgt an heißen Tagen für Beschattung.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Frühstücksecke. Große Fenster sorgen für üppige Belichtung.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen ebenmäßigen Zuschnitt. Breite Kleiderschränke finden hier gut Platz.

Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Der schicke Fliesenboden und die raumhohen hellen Fliesen bilden einen aparten Kontrast.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem steht ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Der sonnige Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.



FAZIT

Wenn Sie eine sonnenhelle Wohnung in naturnaher, ruhiger Wohnlage suchen, die sich für Singles und Paare eignet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen.

Ein schöner und gleichzeitig zweckmäßiger Grundriss sowie helle, freundliche Räume schaffen eine zeitgemäße Atmosphäre mit attraktivem Wohnkomfort.

Die hervorragende und gut erreichbare Infrastruktur Brühls rundet das Angebot gelungen ab. Auch Hürth erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

HINWEIS

Die veröffentlichten Bilder sind vor dem Einzug der aktuellen Mieter entstanden und zeigen alle Räumlichkeiten ohne jegliche Möblierung. Die Wohnung wird im gleichen Zustand an die neuen Mieter übergeben.

HEIZUNG

Ölzentralheizung

FENSTER

weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden

ALLGEMEINES

Die Wohnung hat Kabelfernsehen.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis ist verbrauchsbasiert erstellt und zeigt einen Verbrauchskennwert von 160 kWh/ (m² *a)

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Laura Raabe - Tel. 02235 - 92 92 616 - steht Ihnen für weitergehende Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!




Umgebungskarte

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Laura Raabe

ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

02235 - 92 92 616
02235 - 92 92 65

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