Pulheim! Bildschönes, junges und sonnenhelles 1-Zimmer-Apartment im ersten OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses! (SN 3888)

Kaufpreis
Objektart Appartement
PLZ 50259
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab 01.08.2019
Provision -
Mietpreis 340,- EUR
Nebenkosten 135,- EUR
Ort Pulheim
Zimmer 1
Wohnfläche 36 m²
Garage / Stellplatz /
Baujahr 1998
Pulheim! Traumhaftes, junges und sonnenhelles 1-Zimmer-Apartment im ersten OG eines sehr gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses! Auf Wunsch mit eigenem PKW-Stellplatz! (SN 3888)

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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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BESCHREIBUNG

Das erst 1998 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine junge und moderne Architektur und seinen außerordentlich gepflegten Unterhaltungszustand. Das 2 ½ -geschossige Gebäude wird von insgesamt 9 Parteien bewohnt.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie bietet auf rd. 36 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn- / Schlafzimmer mit offen angrenzender Küche, hell gefliestem Badezimmer mit Eckdusche und einem Balkon.
Auf Wunsch kann die Einbauküche gegen Aufpreis vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in einer dafür extra vorgesehenen, praktischen Nische im Badezimmer.
Die ganze Wohnung ist durchgehend mit hellen Fliesen ausgelegt. Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.

Ein der Wohnung zugewiesener, eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller vervollständigen das Angebot ideal.

OPTION

Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz für 30,-€ monatlich angemietet werden.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 135,- Euro monatlich inklusive Heizkosten.

ENERGIEAUSWEIS


Liegt in verbrauchsorientierter Form vor. Er beträgt günstige 62,5 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasseraufbereitung, basierend auf Gas als Energieträger.

BEZUG

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2019 bezugsfrei.

SONSTIGES

Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.
Hundehaltung ist ausdrücklich nicht erwünscht!

FAZIT

Das zu vermietende, schöne 1-Zimmer-Apartment eignet sich ideal Singles, die Wert legen auf modernes transparentes Wohnen mit hohem Komfort. Absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße gelegen, lassen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten/Schule sowie der Bahnanschluss gut zu Fuß bzw. mit dem Rad erreichen. Auch in die schöne Domstadt Köln gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten.

IHR ANSPRECHPARTNER

Herr Niclas Schütten steht Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 623 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung - rufen Sie an!

Umgebungskarte

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Niclas Schütten

ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

02235 - 92 92 623
02235 - 92 92 65

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