Frechen! Bildschöne junge 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon! (NS 3846)

Kaufpreis
Objektart Wohnung
PLZ 50226
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab 1.4.2019
Provision -
Mietpreis 590,- EUR
Nebenkosten 130,- EUR
Ort Frechen
Zimmer 3
Wohnfläche 73 m²
Garage / Stellplatz / 1
Baujahr 1995
Frechen! Bildschöne junge und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon!

BITTE BEACHTEN:
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.


BESCHREIBUNG

Junge, moderne und lichtdurchflutete Dreizimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines erst 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in sehr guter Wohnlage!

Die Wohnung zeichnet sich aus durch einen gelungenen Grundriss mit ebenmäßig geschnittenen Zimmern. Große, weiß gerahmte Fenster und helle Böden machen die Wohnung licht und freundlich.

Die Wohnung selbst bietet auf einer Ebene transparente, gut geschnittene Räume. Freundlich-helle Ausstattungsmerkmale unterstreichen das sonnendurchflutete Ambiente.

Die Diele führt geradewegs in den offen gestalteten Eingangsbereich, welcher mit weißen Fliesen ausgelegt ist.

3 Stufen setzen den geräumigen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich optisch ab. Der gesamte Bereich ist ebenfalls mit weißen Fliesen gestaltet und mit Fußbodenheizung unterlegt. Bodentiefe Fenster und die Balkontüranlage versorgen dieses charmante Raumensemble bestens mit Tageslicht.

Die maßgenau anpasste hochwertige Einbauküche präsentiert sich in tadellosem, neuwertigem Zustand. Sie kann auf Wunsch vom bisherigen Mieter übernommen werden.

Vor dem Wohn-/Essbereich erstreckt sich die rd. 5 m² große, sonnenoptimal nach Süd/Westen ausgerichtete Loggia, die zur Garten-/Hofseite des Hauses liegt. Genießen Sie hier in aller Ruhe die Nachmittags- und Abendsonne mit dem Blick ins Grüne.

Im Schlafzimmer liegt einwandfreier und hochwertiger heller Teppichboden (Ziegenechthaar; kann vom bisherigen Mieter übernommen werden). Darunter gibt es die gleiche weiße Bodenkeramik wie in der gesamten Wohnung. Das Zimmer wird durch bodentiefe Fenster in Ostlage belichtet - lassen Sie sich von der Morgensonne wecken!

Auch das Kinderzimmer ist mit dem gleichen hellen Teppichboden versehen, der die weißen Bodenfliesen überdeckt. Der Teppich kann auch rückstandsfrei weggenommen werden.

Ein geräumiges Badezimmer bietet Wanne mit Duschvorrichtung, Waschtisch und Hänge-WC . Es ist modern und schick in Weiß gehalten. Ein großes Fenster sorgt für optimale Belichtung und Belüftung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss.

Eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradkeller komplettieren das Angebot.

FAZIT

Diese schicke, junge und außergewöhnlich helle Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die Wert legen auf modernes Wohnen im Stil unserer Zeit und mit hohem Komfort. Die sehr zentrumsnahe Lage rundet das Angebot gelungen ab.

SONSTIGES

Der Vermieter legt Wert auf ruhige, solvente Mieter, gerne mit Kind, die sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen.

OPTION

Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 40,- Euro monatlich angemietet werden.

ENERGIEAUSWEIS

Ein verbrauchsbasierter Energieausweis liegt vor, Endenergiebedarf = 105 kWh/(m²a), Energieträger = Gas


IHRE ANSPRECHPARTNER

Niclas Schütten und Sybille Gerth stehen Ihnen unter 02235 - 92 92 60 für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.

Umgebungskarte


Ihr persönlicher Ansprechpartner


Niclas Schütten

ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

02235 - 92 92 60
02235 - 92 92 65


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