Erftstadt-Lechenich! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung! (NK 3743)

Kaufpreis
Objektart Wohnung
PLZ 50374
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab sofort
Provision -
Mietpreis 430,- EUR
Nebenkosten 70,- EUR
Ort Erftstadt-Lechenich
Zimmer 2
Wohnfläche 60 m²
Garage / Stellplatz /
Baujahr 1969
Erftstadt-Lechenich! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in gesuchter, ruhiger Wohnlage!

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.


OBJEKT

Gut geschnittene, lichtdurchflutete 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung!

BESCHREIBUNG

Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit (4-Familienhaus).
Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele mit großer Garderobennische/Essbereich und ein Wannenbad.
Allergikergerecht ist die gesamte Wohnung mit Laminat- / Fliesenböden ausgestattet.
Im gepflegten Wannenbad befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

OPTION

Auf Wunsch kann eine Einzelgarage für 60 Euro zusätzlich angemietet werden.


ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt vor - Bedarfsausweis mit einem Bedarfswert von 130,4 kWh/(m²*a) - und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

NEBENKOSTEN

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 70,- €. Die Heizkosten werden separat mit dem Versorger abgerechnet (Nachtstromspeicher) und belaufen sich je nach Verbrauch auf in etwa 150 Euro.


FAZIT

Der ansprechende Grundriss eignet sich ideal für Singles und Paare.

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Nadine Köllejan steht Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 611 gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.








Lechenich gehört zu den gesuchten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns.
Zum Markt als zentralem Mittelpunkt und zur Bonner Straße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in fußläufiger Entfernung bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl.

Die nächsten Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Fahrminuten (2 km) erreichbar. Von Erftstadt-Liblar aus besteht eine pendlerideale Bahnanbindung nach Köln-HBF.

Umgebungskarte

Ihr persönlicher Ansprechpartner

ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

Tel.: 02235/929260
Tel.: 02235/929265
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