Liblar-Frauenthal! Geräumige Büroetage mit Lagerhallen in freistehendem Gebäude! (OK 3722)

Kaufpreis
Objektart Büroetage
PLZ 50374
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab
Provision 2.38 Kaltmieten inkl. Mwst.
Mietpreis 1.750,- EUR
Nebenkosten 120,- EUR
Ort Erftstadt
Zimmer 5
Gesamtfläche 484.5 m²
Garage / Stellplatz /
Baujahr 1955
Erftstadt-Frauenthal! Geräumige Büroetage, auch kleinere Flächen abtrennbar, mit Lagerhallen in freistehendem Gebäude!

BESCHREIBUNG


Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.


Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig und dennoch in absoluter Ruhiglage auf einem ehemaligen Bauernhof.

Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im Erdgeschoss. Auf Wunsch können Räume durch Trockenwände verkleinert und entsprechend angemietet werden.

Große und breite Fensterflächen sorgen für einen üppigen Lichteinfall.


Sie verfügt über eine 184,5 m² große Büro-/Lagerfläche, derzeit in 5 Räume unterteilt. Sowie zwei weitere Hallen, mit jeweils 192 m² und 108 m². Die Gewerbeeinheit zeigt sich in gepflegtem Gesamtzustand. Das Angebot wird durch zwei separate Sanitäreinheiten vervollständigt.

Lager- und Bürofläche gesamt: 484,5 m²

PARKEN

Parkplätze sind neben dem Bürogebäude genügend vorhanden.

SONSTIGES

Nach Absprache mit dem Vermieter können Umgestaltungsmaßnahmen nach Ihren Wünschen erfolgen. So können Sie die Gewerbeeinheit auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 184,57 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 36,41 kWh/(m²*a)


BEZUG

Die Räumlichkeiten stehen ab 01.04.2018, Teilflächen bereits ab sofort, zur Verfügung. Sie werden in unrenoviertem Zustand übergeben.


IHR ANSPRECHPARTNER

Herr Oliver Küch steht Ihnen unter Telefon 02235 - 92 92 622 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


Umgebungskarte

Ihr persönlicher Ansprechpartner

ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

Tel.: 02235/929260
Tel.: 02235/929265
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