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Euskirchen! Vermietete, geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz! (LR 4082)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 53881 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Euskirchen |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1972 |
Euskirchen! Vermietete, geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz!
Warum ist die Rendite sicher und nachhaltig?
Die jetzigen Mieter bewohnen die Wohnung schon seit mehr als 5 Jahren! Sie möchte das Mietverhältnis auch langfristig weiter fortsetzen!
ACHTUNG!
Um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu schützen, wurden nur die Außenbilder sowie der Grundriss veröffentlicht. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Der Grundriss zeigt ein geräumiges offenes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein WC sowie einen Abstellraum.
Die maßangefertigte Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitverkauft.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, die vom Esszimmer aus begehbar ist.
Zur Wohnung gehört nicht nur ein eigener Stellplatz, direkt vor der Türe, der mit 2.500,- Euro bereits im Kaufpreis enthalten ist sondern selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum.
Baujahr 1972
Was spricht für diese Kapitalanlage?
- gutes Preis-/Leistungsverhältnis
- solider langjähriger Mieter mit hoher Bindung an die Immobilie
- langfristige und stabile Mieterträge
- gute Wiedervermietbarkeit dank breiter Mieterzielgruppe
- Euskirchen bietet eine komplette Infrastruktur (Bahn, Einkauf, Kindergärten, Schulen) sowie hoher Freizeitwert (Wälder und Seen usw.)
Aus Rücksichtnahme der Privatsphäre der Mieter, erhalten Sie weitere Bilder nur auf Anfrage!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an! Tel. 02235 – 92 92 60.
RENDITE
619,- Euro mtl. Kaltmiete = ,- 7.428,- Euro p.a.Warum ist die Rendite sicher und nachhaltig?
Die jetzigen Mieter bewohnen die Wohnung schon seit mehr als 5 Jahren! Sie möchte das Mietverhältnis auch langfristig weiter fortsetzen!
ACHTUNG!
Um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu schützen, wurden nur die Außenbilder sowie der Grundriss veröffentlicht. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
BESCHREIBUNG
Die ca. 80 m² große und geräumige Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses.Der Grundriss zeigt ein geräumiges offenes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein WC sowie einen Abstellraum.
Die maßangefertigte Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitverkauft.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, die vom Esszimmer aus begehbar ist.
Zur Wohnung gehört nicht nur ein eigener Stellplatz, direkt vor der Türe, der mit 2.500,- Euro bereits im Kaufpreis enthalten ist sondern selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum.
Baujahr 1972
FENSTER
Doppelverglaste Kunststoff-Iso-Fenster mit RollladenHAUSGELD
Das Hausgeld beträgt aktuell 230 Euro monatlich (inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 30 Euro)HEIZUNG
Gaszentralheizung mit dezentraler WarmwasseraufbereitungENERGIEAUSWEIS
Ein aktueller Energieausweis ist beauftragt worden und wird zur Besichtigung vorliegen.Was spricht für diese Kapitalanlage?
- gutes Preis-/Leistungsverhältnis
- solider langjähriger Mieter mit hoher Bindung an die Immobilie
- langfristige und stabile Mieterträge
- gute Wiedervermietbarkeit dank breiter Mieterzielgruppe
- Euskirchen bietet eine komplette Infrastruktur (Bahn, Einkauf, Kindergärten, Schulen) sowie hoher Freizeitwert (Wälder und Seen usw.)
Aus Rücksichtnahme der Privatsphäre der Mieter, erhalten Sie weitere Bilder nur auf Anfrage!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an! Tel. 02235 – 92 92 60.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
