Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Köttingen! Für Sanierungsprofis oder Grundstückskäufer (GE/MB 3832)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | sonstiges Reihen-/Doppelhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 792 m² |
| Ort | Erftstadt-Köttingen |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Garage / Stellplatz | / 2 |
| Baujahr | 1960 |
Für Sanierungsprofis oder Grundstückskäufer! Bungalow auf sonnigem Eckgrundstück!
ÜBERBLICK
Abrissbedürftiger Bungalow auf sonnigem Eckgrundstück mit angebauter Garage und Vollkeller für Sanierungsprofis oder Häuslebauer/Bauträger.
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC auf rund 105 m² im Erdgeschoss
- zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche im Vollkeller
- Ursprungsbaujahr ca. 1960
- links vom Haus angebaute Garage
- großes Eckgrundstück
- einfach verglaste Holz-Fenster mit Rollläden
- stark sanierungsbedürftig (Dach, Fenster, Heizung etc.)
- 792 m² sonniges Areal in Südlage mit großer Wiese - ideal für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen u. Toben!
- Garage und 2 Stellplätze in der Zufahrt
- größtenteils Originalzustand
Linkerhand des Eingangs befindet sich ein ursprünglich als Kinderzimmer genutzter Raum.
Das angrenzende Badezimmer nebst Gäste-WC ist nur noch teilweise funktionsfähig und entspricht nicht mehr dem heutigen Anspruch.
Beide Räume verfügen jedoch über ein Fenster.
Das gartenseitige Schlafzimmer vervollständigt den linken Teil des Wohngebäudes.
Im rechten Teil des Einfamilienhauses befindet sich Wohn-, Esszimmer und die kleine Küche.
Über eine massive Treppe gelangen Sie von der Küche aus in das Untergeschoss.
Es beherbergt die üblichen Nutz- und Funktionsräume und die nicht mehr funktionierende Heizung.
Vom UG aus gelangt man in die unterkellerte Garage und von dort aus weiter in den Garten.
Das große Eckgrundstück ist nahezu vollständig eingewachsen und muss von Sträuchern, Bäumen und Wildwuchs befreit werden.
Ein umlaufender Zaun grenzt das Areal zu allen Seiten hin ab.
Die links vom Haus stehende Garage und 2 davorliegende Stellplätze vervollständigen das Angebot.
Aufgrund der Größe des Grundstücks spricht dieses Angebot idealerweise Erwerber an die mit dem Gedanken spielen ihren Traum vom Eigenheim auf einem üppig großen Grundstück zu realisieren oder Bauträger die das Grundstück aufteilen und eine Doppelhausbebauung realisieren möchten.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Wir würden uns freuen, mit unserem Angebot Ihr Interesse an einer Besichtigung zu wecken! Nutzen Sie hierfür einfach die `Besichtigungstermin vereinbaren` Funktion über das Bild oben Rechts auf unserer Homepage - wir melden uns umgehend bei Ihnen!
Sybille Gerth und Michael Bodelier stehen Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 60 - für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
ÜBERBLICK
Abrissbedürftiger Bungalow auf sonnigem Eckgrundstück mit angebauter Garage und Vollkeller für Sanierungsprofis oder Häuslebauer/Bauträger.
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC auf rund 105 m² im Erdgeschoss
- zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche im Vollkeller
- Ursprungsbaujahr ca. 1960
- links vom Haus angebaute Garage
- großes Eckgrundstück
- einfach verglaste Holz-Fenster mit Rollläden
- stark sanierungsbedürftig (Dach, Fenster, Heizung etc.)
- 792 m² sonniges Areal in Südlage mit großer Wiese - ideal für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen u. Toben!
- Garage und 2 Stellplätze in der Zufahrt
- größtenteils Originalzustand
BESCHREIBUNG
Das Innere des Hauses zeichnet sich aus durch eine zweckmäßige Raumaufteilung mit vernünftigen Zimmergrößen.Linkerhand des Eingangs befindet sich ein ursprünglich als Kinderzimmer genutzter Raum.
Das angrenzende Badezimmer nebst Gäste-WC ist nur noch teilweise funktionsfähig und entspricht nicht mehr dem heutigen Anspruch.
Beide Räume verfügen jedoch über ein Fenster.
Das gartenseitige Schlafzimmer vervollständigt den linken Teil des Wohngebäudes.
Im rechten Teil des Einfamilienhauses befindet sich Wohn-, Esszimmer und die kleine Küche.
Über eine massive Treppe gelangen Sie von der Küche aus in das Untergeschoss.
Es beherbergt die üblichen Nutz- und Funktionsräume und die nicht mehr funktionierende Heizung.
Vom UG aus gelangt man in die unterkellerte Garage und von dort aus weiter in den Garten.
Das große Eckgrundstück ist nahezu vollständig eingewachsen und muss von Sträuchern, Bäumen und Wildwuchs befreit werden.
Ein umlaufender Zaun grenzt das Areal zu allen Seiten hin ab.
Die links vom Haus stehende Garage und 2 davorliegende Stellplätze vervollständigen das Angebot.
FAZIT
Der Bungalow muss umfassend saniert oder niedergelegt werden. Reparaturen alleine genügen hier ausdrücklich nicht!Aufgrund der Größe des Grundstücks spricht dieses Angebot idealerweise Erwerber an die mit dem Gedanken spielen ihren Traum vom Eigenheim auf einem üppig großen Grundstück zu realisieren oder Bauträger die das Grundstück aufteilen und eine Doppelhausbebauung realisieren möchten.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Wir würden uns freuen, mit unserem Angebot Ihr Interesse an einer Besichtigung zu wecken! Nutzen Sie hierfür einfach die `Besichtigungstermin vereinbaren` Funktion über das Bild oben Rechts auf unserer Homepage - wir melden uns umgehend bei Ihnen!
Sybille Gerth und Michael Bodelier stehen Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 60 - für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
