Einträge von Nicolas Gerth

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Trennungs- und Abstraktionsprinzip

Beim Trennungs- und Abstraktionsprinzip handelt es sich um einen im 20. Jahrhundert verankerten, juristischen Grundsatz im Zivilrecht. Dieser sieht die Trennung von Verpflichtung und Verfügung bei einem Rechtsgeschäft vor. Das Abstraktionsprinzip soll für mehr Sicherheit im Rechtsverkehr sorgen und betrachtet die einzelnen Rechtsfolgen voneinander getrennt, was zu einer separaten Beurteilung und Verfolgung führt.…

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Auszahlung der Mietkaution trotz Urinspritzern im Marmorboden

Auch das noch…!

Das AG Düsseldorf gab einem Mieter Recht, der auf Auszahlung von 3.000 Euro Mietkaution geklagt hatte. Der Hausbesitzer wollte 1.900 Euro einbehalten, weil der Marmorboden der Toilette durch Urinspritzer abgestumpft war. Ein Fachmann hatte die Urinspritzer als Ursache ausgemacht, dennoch habe der Vermieter kein Recht, die Kaution für die anstehende Reparatur einzubehalten.…

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Wieviel Terrasse gehört zur Wohnfläche?

Nur „echte“ Terrasse zählt!

Balkone und Terrassen dürfen in gewissem Umfang zur Wohnfläche gerechnet werden. Die logische Konsequenz ist, dass hieraus auch ein direkter Einfluss auf den Mietpreis einer vermieteten Immobilie entsteht. Dabei muss ein Balkon oder eine Terrasse gewisse Mindeststandards erfüllen, um bei der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt werden zu können.…

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Focus Auszeichnung 2019

Auch 2019 zählt ZEIT & WERT Immobilien wieder zu den vom FOCUS ausgezeichneten Top-Immobilienmaklern Deutschlands! Wir bedanken uns bei unseren Kunden für soviel Vertrauen! Das ist uns Ansporn und Verpflichtung zugleich!

Neben der Focus Auszeichnung zum Top-Immobilienmakler in Köln wurde ZEIT & WERT Immobilien bereits durch zahlreiche andere Auszeichnungen das Prädikat “besonders kundenorientieres Qualitätsunternehmen” verliehen.…