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Erftstadt-Friesheim! 556 qm für nur 78.000 EUR. Sonniges Baugrundstück in Westausrichtung! (MB 3563)

Kaufpreis 78.000,- EUR
Objektart Baugrundstück
PLZ 50374
Land D
Grundstücksgröße 556 m²
Frei ab
Provision 3.57 %
Mietpreis
Nebenkosten
Ort Erftstadt-Friesheim
Zimmer
Wohnfläche
Garage / Stellplatz /
Baujahr 0


Erftstadt-Friesheim!

Sonniges Baugrundstück in Westausrichtung für ein freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus!


OBJEKT
Das sonnige Grundstück befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, geprägt von Einfamilienhausbebauung und grüner Umgebung

GRÖSSE
rd. 556 qm

BEBAUBARKEIT
Das Areal hat die stattliche Gesamtgröße von ca. 556 qm und eine Straßenfront von ca. 10,40m. Es eignet sich ausschließlich zur Bebauung mit einem freistehenden Ein- bis Zweifamilienhaus und ggf. Garagen links und rechts des Gebäudes.
Das Baugrundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet ohne rechtskräftigen Bebauungsplan. Somit gilt § 34 BauGB. Die umstehenden Häuser in dieser Straße geben somit eine Vorstellung, was baulich zulässig ist. Der Garten liegt in sonniger westlicher Ausrichtung.
Das Grundstück ist erschlossen.

LAGE
Ruhige Wohnlage in reiner Anliegerstraße am Feldrand von Erftstadt-Friesheim, nur rund 4 Kilometer bis Lechenich.

Erftstadt gehört zu den gesuchten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Lechenich. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl.

Große Einkaufszentren mit umfassendem Shopping-Angebot stehen in Lechenich, Liblar, Kerpen und Hürth (Hürth-Park) zur Verfügung.
Nach Köln oder Bonn fährt man mit dem Auto ca. 25 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A1 und A61) ist nur ca. 4 km entfernt. Vom Bahnhof Liblar besteht für Berufspendler nach Köln eine ideale Verbindung.
IHR ANSPRECHPARTNER
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Michael Bodelier unter Telefon 02235 - 92 92 620 zur Verfügung. Rufen Sie an!




Umgebungskarte



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Michael
Bodelier
ZEIT & WERT Immobilien
Maklersocietät GmbH
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

Tel.: 02235 - 92 92 60
Fax.: 02235 - 92 92 65
E-Mail: anfrage@zeitundwert.de

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