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Liblar-Frauenthal! Helle Büroräume mit Lagerhallen in freistehendem Gebäude! (OK 3559)

Kaufpreis
Objektart Büroetage
PLZ 50374
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab
Provision 2.38 Kaltmieten inkl. Mwst.
Mietpreis 475,- EUR
Nebenkosten 140,- EUR
Ort Erftstadt
Zimmer 2
Gesamtfläche 63 m²
Garage / Stellplatz /
Baujahr 1955


Erftstadt-Frauenthal! 2-3 Raum Büroetage, Flächen individuell abtrennbar, sowie zwei Lagerhallen in freistehendem Gebäude!

BESCHREIBUNG
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig und dennoch in absoluter Ruhiglage auf einem ehemaligen Bauernhof.

Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im Erdgeschoss. Auf Wunsch können Räume durch Trockenwände verkleinert und nach Bedarf angemietet werden.

Große und breite Fensterflächen sorgen für einen üppigen Lichteinfall.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine 63 m² große Büro-/Lagerfläche, derzeit in 2-3 Räume unterteilt. Sowie zwei weitere Hallen, mit jeweils 192 m² und 108 m². Das Gebäude zeigt sich in gepflegtem Gesamtzustand. Das Angebot wird durch zwei separate Sanitäreinheiten vervollständigt.

Lager- und Bürofläche gesamt: 363 m²

PARKEN
Parkplätze sind neben dem Bürogebäude ausreichend vorhanden.

SONSTIGES
Nach Absprache mit dem Vermieter können Umgestaltungsmaßnahmen nach Ihren Wünschen erfolgen. So können Sie die Gewerbeeinheit auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.


ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 184,57 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 36,41 kWh/(m²*a)


BEZUG
Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Sie werden in unrenoviertem Zustand übergeben.


IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Oliver Küch steht Ihnen unter Telefon 02235 - 92 92 622 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.




Umgebungskarte



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Oliver
Küch
ZEIT & WERT Immobilien
Maklersocietät GmbH
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

Tel.: 02235 - 92 92 60
Fax.: 02235 - 92 92 65
E-Mail: anfrage@zeitundwert.de

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