Pages Navigation Menu

Ihr zuverlässiger Partner rund um Ihre Immobilie

Wohnen im denkmalgeschützten Gut Klarenhof! Individuell – außergewöhnlich – eloquent!

Eine allererste Adresse! Gut Klarenhof in Weilerswist-Vernich!

Mietwohnung in Weilerswist

Tradition und Moderne – ein perfekt gelungene Symbiose!
Exquisite Wohnung mit Garten in wunderschöner, denkmalgeschützter Hofanlage!

OBJEKT im ÜBERBLICK
Schicke Quasi-Neubauwohnung mit Topausstattung!

Die junge, moderne Wohnkonzeption in sämtlichen Wohnungen wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung!

Alle Räume haben Fußbodenheizung auf Basis einer kostengünstigen Erdwärmeheizung.

Die Sanitäreinheit ist elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet. Ein zusätzlicher formschöner Handtuchheizkörper ist inbegriffen.

Wohn- und Schlafräumen haben geöltes Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche). Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen.

Die großzügige Terrasse ist überdacht – hier dürfen die Gartenmöbel unbesorgt draußen stehen bleiben. Genießen Sie die Ruhe und die herrliche Sicht ins Grüne des Innenhofs bzw. über Felder und Wiesen bis weit in die Eifel! Außerdem haben Sie „nach hinten“ auch noch einen eigenen kleinen Garten ganz für sich alleine!

Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof.

Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Ein eigener Kellerraum vervollständigt das Angebot.

OPTION
Auf Wunsch wird für die Wohneinheit ein Kfz-Stellplatz zum Preis 30,00 Euro/mtl. angeboten.

HAUSTIERE
Hundehaltung ist nicht erwünscht!

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsorientierter Energieausweis
58,29 kWh / (m² * a)
wesentliche Energieträger: Erdwärme

DIESES ANGEBOT
Die hier angebotene Wohneinheit ist als große 2-Zimmer-Wohnung mit üppiger Sonnenterrasse im ehemaligen „LAGERHAUS“ konzipiert und bietet eine offene Wohn-/ Ess-/Koch-Lösung auf stattlichen 44 m² mit neuwertiger Einbauküche (!!) als ganz besonderem Highlight. Die Einbauküche (30,-Euro mtl.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten!

BESICHTIGUNG
Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von Qualität und Lage! Ihren Terminwunsch nimmt Herr Oliver Küch gern unter 02235 – 929260 entgegen.

FREIZEIT
Acht Golfplätze sind innerhalb von zehn bis 30 Minuten zu erreichen, als nächstes Burg Konradsheim in Erftstadt. In kurzer Entfernung gibt es einen Ultraleicht-Flugplatz und bei Vernich eine Motocross-Strecke. Auch Polo-Freunde haben in unmittelbarer nähe Gelegenheit, ihren Sport auszuüben.

LAGE Die Ansammlung von drei Burgen und acht Gutshöfen, darunter Gut Klarenhof, zeugen seit Jahrhunderten von einer attraktiven Wohnlage in den Auen beiderseits der Erft.

Das „Gut Klarenhof“ in Klein-Vernich liegt neben der unter Denkmalschutz stehenden Burg-Vernich, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes und den idyllischen Wiesenauen beidseits der Erft.

Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Fußläufig (ca. 500 Meter) gibt es Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, außerdem Bushaltestellen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gesamtschule und umfassende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 1,5 km entfernten Weilerswist. Dort gibt es auch einen Bundesbahn- und Nahverkehrsanschluss, außerdem liegt Weilerswist unmittelbar an der Autobahn.

Interesse geweckt?

Hier geht es zu unserer Immobilie der Woche sowie weiteren interessanten Immobilienangeboten mit Informationen, Bildern und der Möglichkeit, direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Zurück