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Weilerswist-Stadt! Zentral und optimal erreichbar!

Weilerswist-Stadt! Zentral und optimal erreichbar! Große Büro-/Praxiseinheit!

ArztpraxisOBJEKT im ÜBERBLICK
Große Praxis–/ Büroeinheit mit insgesamt 9 Räumen

Ca. 110 m² Gesamtfläche mit folgender Aufteilung:

großer Empfangsbereich
3 Behandlungsräume
Röntgenraum
Sterilisationsraum
Labor
Büro
Sozialraum
Wartezimmer
getrennte WCs für Patienten und Personal,
Abstellraum

Die Räume sind durch nicht tragende Wände abgetrennt und können individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Die Praxis-/Büroräume liegen im ersten Obergeschoss.

Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.

3-4 Stellplätze

AUSSTATTUNG überwiegend pflegeleichte PVC-/ und Fliesenböden
helle Wand- und Deckenbeläge
beiges Sanitär in beiden WC-Anlagen
ISO-Fenster
eigene Gastherme
dezentrale Warmwasseraufbereitung

EIGNUNG
Bisher wurden die Räumlichkeiten als Zahnarztpraxis genutzt. In diesem Haus ist ein Allgemeinmediziner ansässig. In diesem Zusammenhang können auf Wunsch die bisherigen Einrichtungsgegenstände gegen Aufpreis übernommen werden.

Ebenso ideal z.B. für
– praktische Ärzte,
– Physiotherapie/Logopädie o.ä.,
– Büroräume,
– Rechts-/Anwaltskanzlei
– Versicherungsagentur
– Beratungsstelle
– Kosmetikstudio
– Fußpflege
– Visagistik
– Finanzberatung
– Fahrschule
– Reisebüro

Als Büroräume geeignet für nahezu alle Branchen.

ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1986
Objektzustand: Gepflegt
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 47,21 kWh/(m²*a)

IHR ANSPRECHPARTNER

Herr Ralf Anwander steht Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an – Tel. 02235 – 95 28 95 oder nutzen Sie unseren Anrufservice durch Klick auf „Termin vereinbaren“!

LAGE
Weilerswist bietet eine komplette Infrastruktur mit Grund- und weiterführender Schule, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung.

Die Autobahnen A 61 und A 1 nach Köln und Koblenz bzw. nach Euskirchen/ Trier und in die Eifel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20-25 Minuten.

Die Bundesbahn fährt ab Weilerswist mit pendlergeeignetem Fahrplan nach Köln/HBF.

Interesse geweckt?

Hier geht es zu unserer Immobilie der Woche sowie weiteren interessanten Immobilienangeboten mit Informationen, Bildern und der Möglichkeit, direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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