Pages Navigation Menu

Ihr zuverlässiger Partner rund um Ihre Immobilie

Weilerswist! „Hofleben“ im denkmalgeschützten Gut Klarenhof!

Weilerswist! Schickes neuwertiges Einfamilienhaus mit Toppausstattung im Gut Klarenhof!

Haus zur MieteOBJEKT

rd. 169 m² Wohnfläche, verteilt auf
EG: Wohn-/Esszimmer mit offen gehaltener Küche, Gäste-WC und Diele
OG: 4 Schlafzimmer und Vollbad
DG: Spitzdachstudio mit 2 Abstellkammern

+ 2 Kellerräume im Haus

Familiengerechtes Eigenes-Haus-im-Hof-Konzept mit 6 geräumigen Zimmern, Vollbad, Gäste-WC, 2 Abstellkammern und eigenem Sonnengarten zur alleinigen Nutzung!

Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung!

Alle Wohn- und Schlafräume haben geöltes Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche). Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen.

Alle Räume haben Fußbodenheizung auf Basis einer kostengünstigen Erdwärmeheizung!

BESCHREIBUNG
Zunächst betritt der Besucher den Dielenbereich, er bietet Platz für eine Garderobe. Das schicke Gäste-WC befindet sich ebenfalls hier.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offen gehaltener Küche schließt sich direkt an. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und weiter in den eigenen Garten. Die schicke maßgenau angepasste Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis im Haus verbleiben.

Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.

Alle vier Schlafzimmer und die Diele sind ebenfalls mit dem bereits erwähnten geölten Massivparkett ausgelegt. Das Rapunzelzimmer über dem Einganstor ist durch eine elegante Glastüranlage über eines der Schlafzimmer erreichbar.

Das exklusive und opulente Badezimmer ist elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet. Es verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und Hänge-WC. Ein zusätzlicher formschöner Handtuchheizkörper ist inbegriffen. Im Badezimmer befindet sich praktischerweise der Anschluss für die Waschmaschine / Trockner.

Über die bereits erwähnte Treppe gelangen Sie in das geräumige Spitzdachstudio. Zwei Abstellkammern, ergänzt das Raumangebot optimal.

Im Hauseigenen Keller gibt es weitere Stauflächen.
Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof.

ENERGIEAUSWEIS
Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz).

IHR ANSPRECHPARTNER
Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von Qualität und Lage! Ihren Terminwunsch nimmt Herr Oliver Küch gern unter 02235 – 95 28 95 entgegen.

FREIZEIT
Acht Golfplätze sind innerhalb von zehn bis 30 Minuten zu erreichen, als nächstes Burg Konradsheim in Erftstadt. In kurzer Entfernung gibt es einen Ultraleicht-Flugplatz und bei Vernich eine Motocross-Strecke. Auch Polo-Freunde haben in unmittelbarer nähe Gelegenheit, ihren Sport auszuüben.

LAGE
Die Ansammlung von drei Burgen und acht Gutshöfen, darunter Gut Klarenhof, zeugen seit Jahrhunderten von einer attraktiven Wohnlage in den Auen beiderseits der Erft.

Das Gut Klarenhof in Klein-Vernich liegt neben der unter Denkmalschutz stehenden Burg-Vernich, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes und den idyllischen Wiesenauen beidseits der Erft.

Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Fußläufig (ca. 500 Meter) gibt es Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, außerdem Bushaltestellen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gesamtschule und umfassende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 1,5 km entfernten Weilerswist. Dort gibt es auch einen Bundesbahn- und Nahverkehrsanschluss, außerdem liegt Weilerswist unmittelbar an der Autobahn.

 

Interesse geweckt?

Hier geht es zu unserer Immobilie der Woche sowie weiteren interessanten Immobilienangeboten mit Informationen, Bildern und der Möglichkeit, direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Zurück