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Ihr zuverlässiger Partner rund um Ihre Immobilie

Selbstnutzung oder Kapitalanlage im Wintersportparadies! Solide vermietete 2-Zimmer-ETW mit Stellplatz!

Günstigen Urlaub in den eigenen Vier-Wänden oder Geld verdienen, wo andere Urlaub machen! Ferien- und Wintersporthochburg Olsberg (Sauerland)

Eigentumswohnung Olsberg ZEIT & WERT Immobilien

Stabile Rendite! Sehr gepflegte Eigentumswohnung als Anlageobjekt – bislang solide vermietet mit attraktiver, nachhaltiger Rendite. Auf Wunsch frei werdend oder weiterhin vermietet!

OBJEKT im ÜBERBLICK
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse nach Südwesten (siehe Grundriss)

53 m² Wohnfläche, aufgeteilt in

2 Zimmer, Küche (möbliert mit EBK), helles Duschbad, Diele und Südwest-Sonnenterrasse

Baujahr 1983; inkl. Stellplatz

Sehr gepflegte und gut verwaltete Terrassenwohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten, teils als Ferienwohnungen (Skigebiet!) genutzt, teils dauerhaft bewohnt.

VERMIETUNG / RENDITE
Monatliche Grundmiete = 345,- Euro ; Jahresmietertrag somit 4.140,- Euro
Nebenkosten = 160,- Euro (inkl. Heizung 60,- Euro; Strom (Unterzählung) 40,- Euro; Sonstige Neben- und Betriebskosten 60,- Euro)

SONSTIGES
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Ausfertigung vor mit einem Energiebedarf von 143,8 kWh/m²a und fällt damit in die Effizienzklasse E.

IHRE ANSPRECHPARTNER
Carola Kotthoff und Nicolas Gerth stehen Ihnen unter 02235 – 92 92 624 für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!

 

Interesse geweckt?

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