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Erftstadt-Liblar! 125 m²-Gartenwohnung mit eigenem Sonnengarten, Garage + Stellplatz!

Erftstadt-Liblar! Großzügige 125 m²-Erdgeschosswohnung mit eigenem Sonnengarten zur alleinigen Nutzung, großer Garage und Stellplatz in ruhiger, gesuchter Wohnlage!

Erdgeschosswohnung Erfstadt Liblar zur Miete

ÜBERBLICK
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße.

Sie bietet vier sehr großzügig bemessene Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Doppelwaschbecken, Wanne, separate Dusche, WC), separates und ebenfalls tagesbelichtetes Gäste-WC sowie eine sonnige Terrasse. Der Ausstattungsstandard der Wohnung ist zeitgemäß: u.a. gepflegter heller Fliesenboden, Laminatboden, weiß gehaltene Sanitäreinheiten.

Über die ca. 125 m² Wohnfläche hinaus steht ein großzügiges Gartenparadies mit Teichanlage und Gerätehaus zur alleinigen Nutzung bereit.

Begeistern wird Sie der hübsch angelegte, große Sonnengarten. Außerdem gehören zu der Erdgeschosswohnung noch zwei zusätzliche Kellerräume.

Die Kaltmiete beträgt 920 Euro. Optional kann eine übergroße Garage inkl. einem Stellplatz angemietet werden. (monatlich 40 Euro). Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 260 Euro.

Energieausweis:
Erstellt am: 13.12.2016
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Bedarfsausweis: Energiebedarf: 290,3 kwh / (m³*a)

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegter, aufgelockerte Ein-/Zweifamilienhausbebauung.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (einschließlich einer Waldorfschule) befinden sich vorort und lassen sich gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Liblar bietet darüber hinaus umfassende Einkaufsmöglichkeiten.

Für Berufspendler nach Köln gibt es ideale Bahnverbindungen von Liblar nach Köln-HBF (20 Minuten).

IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Ralf Anwander erteilt Ihnen gern weitere Auskünfte oder stellt Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor.

Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an unter 02235 – 92 92 612.

Interesse geweckt?

Hier geht es zu unserer Immobilie der Woche sowie weiteren interessanten Immobilienangeboten mit Informationen, Bildern und der Möglichkeit, direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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