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Erftstadt-Lechenich! ERSTBEZUG! Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Sonnenbalkon!

Der toppmoderne Neubau besticht durch seine hochwertige Ausstattung – klar und schnörkellos!

Neubau Mietwohnung in Erftstadt Lechenich

Erftstadt-Lechenich! ERSTBEZUG! Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Sonnenbalkon!

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.

ÜBERBLICK
Das neu erbaute Mehrfamilienhaus ist bezugsfertig. Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss. Diese erreichen Sie entweder komfortabel über einen Lift, welcher direkt in die anzumietende Wohnung führt oder über das Treppenhaus.

Die hochwertig ausgestattete, 3-Zimmerwohnung bietet rd. 89 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:

großes Wohnzimmer mit integrierter Küche
2 Balkone
Eltern- und Gäste-/ Kinderzimmer
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC

Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche und angenehme Fußwärme. Sie kann über das Raumthermostat in den einzelnen Räumen individuell angepasst werden.

Ein separater Kellerraum, Trocken-/Waschraum, Fahrradraum und Müllraum vervollständigen das Angebot.

OPTION
Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz, unter dem Haus, für 70 Euro monatlich anmieten.

BESCHREIBUNG
Der toppmoderne Neubau besticht durch seine hochwertige Ausstattung – klar und schnörkellos!

Die Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie über eine Treppe oder komfortabel über den Lift, welcher direkt in der anzumietenden Wohnung endet!

Der klare, offene und gleichzeitig zweckmäßige Grundriss sowie helle, moderne Räume mit 3-Fach verglasten Iso-Fenstern schaffen eine ganz dem Stil der Zeit entsprechende Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden und edle Fliesen beschreiben die Ausstattung.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die üppige, mit hochwertigem Bangkirai-Belag ausgelegte Sonnendachterrasse!

Beide Schlafräume sind ebenmäßig geschnitten und werden optimal mit Tageslicht versorgt. Von einem der Schlafräume gelangen Sie auf den Sonnenbalkon.

Das exklusive Bad ist mit großformatigen hellen Fliesen, Einbaustrahlern und einem weißen Sanitär (bodengleiche Dusche, Waschbecken und Hänge-WC) versehen.

Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden sowie SAT-TV / DSL- Anschlüssen ausgestattet.

HEIZUNG
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

BEZUG
ab dem 01.08.2016

EXTRAS
Das Objekt ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet sowie einem Hausmeisterservice.

FAZIT
Die exklusive hochwertige Wohnung überzeugt durch ihre seniorengerechte und hochwertige
Ausstattung sowie ihre freundlich helle Ausstrahlung und einer optimalen zentralen Lage.

ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 2016
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Nadine Köllejan steht Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an – Tel. 02235 – 92 92 611.

 

Interesse geweckt?

Hier geht es zu unserer Immobilie der Woche sowie weiteren interessanten Immobilienangeboten mit Informationen, Bildern und der Möglichkeit, direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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