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Erftstadt-Lechenich! Bestlage Marktnähe! Neubau-Erstbezug! Ruhige exquisite 3-Zimmer-Wohnung! Lift! Sonnenloggia!

Erftstadt-Lechenich! Ruhige Bestwohnlage, nur 3-5 Gehminuten bis zum historischen Marktplatz!

Mietwohnung Erftstadt Lechenich

Barrierefreie exquisite 3 -Zimmerwohnung! Komfortabler Lift! Sonnenloggia! Überdachter Pkw-Stellplatz (Carport)!

ÜBERBLICK
Vermietung auf Zeit (Zeitmietvertrag)!

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.

Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG. Selbstverständlich bietet das Haus einen Lift, mit dem Sie komfortabel – ohne Stufen – Ihre Wohnung erreichen.

Die bildschöne, barrierefreie 3-Zimmerwohnung bietet rd. 87 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:

großes Wohnzimmer mit offen integrierter Küche
optimal nach Westen gelegene Loggia
Eltern- und Gästezimmer
Badezimmer mit bodengleicher begehbarer Dusche
sowie Gäste-WC

Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche und angenehme Fußwärme.

Ein separater Kellerraum vervollständigt das Angebot.

Ihren PKW können Sie geschützt auf Ihrem eigenen überdeckten Stellplatz (Carport) unter dem Haus abstellen. Er ist mit 45,- EUR bereits in der Grundmiete enthalten.

BESCHREIBUNG
Das toppmoderne Mehrfamilienhaus besticht durch seine ganz im Stil der Zeit liegende Ausstattung – klar und schnörkellos!

Der klare, offene und gleichzeitig zweckmäßige Grundriss sowie helle, moderne Räume mit bodentiefen Fensterflächen schaffen eine ganz dem Stil der Zeit entsprechende Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden und edle Fliesen beschreiben die Ausstattung. Weiße Türen und Zargen vervollständigen das exquisite Gesamtbild.

Die freundlich-helle Diele gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab.

Von hier aus gelangen Sie linker Hand in den opulenten Wohnbereich mit offener Küche im amerikanischen Stil. Die maßgenau angepasste Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.

Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die vorgelagerte üppige Sonnenloggia (rd. 10 m²).

Beide Schlafräume sind ebenmäßig geschnitten und werden von bodentiefen Fenstern optimal mit Tageslicht versorgt.

Das exklusive Bad ist mit großformatigen sandfarbenen Fliesen (60 x 60) und mit weißem Sanitär (bodengleiche begehbare Dusche, Waschtisch und Hänge-WC) versehen.

Ein Gäste-WC vervollständigt das Wohnraumangebot.

EXTRAS
Die Warmwasserversorgung wird von einer Solaranlage unterstützt.

3-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden

Eigener Kfz-Stellplatz (Carport), bereits in der Kaltmiete enthalten

FAZIT
Die hervorragend geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre seniorengerechte und hochwertige Ausstattung und ihre freundlich helle Ausstrahlung. Außerdem ist sie barrierefrei per Lift erreichbar!

SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter.

Da die Eigentümer die Wohnung selbst beziehen möchten, wird ein Zeitmietvertrag über 4 Jahre geschlossen.

ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 2014, Heizungsart: Fußbodenheizung, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 26,66 kWh/(m²*a)

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Nadine Köllejan steht Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an – Tel. 02235 – 92 92 60.

 

Interesse geweckt?

Hier geht es zu unserer Immobilie der Woche sowie weiteren interessanten Immobilienangeboten mit Informationen, Bildern und der Möglichkeit, direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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