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3-Zimmer-Wohnung mit 33 m² großem Wintergarten!

Erftstadt-Kierdorfl! Schick – jung – modern!
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 33 m² großem Wintergarten in gepflegtem Zweifamilienhaus!

Mietwohnung in KierdorfOBJEKT im ÜBERBLICK
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines attraktiven, erst 1996 errichteten Mehrfamilienhauses.

Rund 86 m² Wohnfläche im Inneren verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine stattliche Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad mit separater Dusche und Gäste-WC sowie großzügigem Wintergarten.

Der mit 33 m² bemessene Wintergarten, die angrenzende Terrasse und folgend der schön angelegte Garten mit ca. 100 m² Fläche – der für Sie zur alleinigen Nutzung bereit steht – sind nicht in der Gesamtwohnfläche berücksichtigt.

Der zur Wohnung gehörende eigene geräumige Wasch- und Trockenkeller sowie der angrenzende kleine Partyraum mit Theke stehen zur alleinigen Nutzung bereit.

BESCHREIBUNG
Der tagesbelichtete Eingangsbereich und das gepflegte Treppenhaus sorgen für den guten ersten Eindruck.

Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die schöne Ausstattung und der hervorragende Pflegezustand!

Große weiße Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen. Alle Fenster und Terrassentüren im Innenbereich sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Im Wohnbereich harmonieren die hellen Bodenfliesen gelungen mit den warmen mediterranen Farben. Vom Wohnzimmer aus geht es in den Wintergarten oder auf die Terrasse – genießen Sie hier in aller Ruhe Ihren Feierabend mit dem Blick ins Grüne!

Die gut geschnittene Küche hat einen hellen Fliesenspiegel und ist mit einer schönen Einbauküche mit farblich abgesetzter Arbeitsplatte versehen. Diese kann optional von den Vormietern übernommen werden. (Aufpreis) Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.

Die schicken Sanitäreinheiten sind in hellen Farben gehalten. Das Vollbad verfügt über Badewanne, separate Dusche und Hänge-WC.

Auch die Schlafzimmer präsentieren sich in junger, moderner und schicker Ausstattung mit aparter Farbgestaltung – ganz trendig im Stil unserer Zeit.

Eine eigene Doppelgarage direkt neben dem Haus kann auf Wunsch für 30,- Euro monatlich angemietet werden.

FAZIT
Wenn Sie eine schöne Wohnung mit eigenem Garten für Freizeitaktivitäten suchen, die sich aufgrund Ihres optimalen Zuschnitts für Singles oder Paare eignet, sollten Sie sich diese unbedingt anschauen. Die gute Infrastruktur Erftstadts rundet das Angebot gelungen ab.

ENERGIEAUSWEIS
liegt als Verbrauchausweis mit einem Energiekennwert von 99 kWh/(m²*a) vor; Energieträger: Erdgas; Gaszentralheizung aus Baujahr 1996

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Jessica Matuschek – Tel. 02235 – 95 28 95 – steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an!

Interesse geweckt?

Hier geht es zu unserer Immobilie der Woche sowie weiteren interessanten Immobilienangeboten mit Informationen, Bildern und der Möglichkeit, direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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